수원지방법원 성남지원 [경매5계]
2024타경60447
경기 광주시 마루들길 232-10
경매마당에서 총 19회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 더하우스60 제102동 제4층 제401호로서, 외벽 : 외장 석재 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임. 2)본건 현장 조사시 거주자 폐문부재 등의 사유로 인해 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-08-30 |
소유자 | 정윤석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-08-30 (을4) |
근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 264,000,000원 | ||
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2022-07-28 (을6) |
근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
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2022-07-29 (을7) |
근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
| - | 15,000,000원 | ||
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2024-04-17 (갑3) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 23,547,745원 | ||
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2024-05-03 (갑4) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 12,098,133원 | ||
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2024-06-17 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경60447) |
한국양봉농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 215,651,937원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김국화 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2024-02-02 확정: - 배당: - |
없음 |
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[현황조사] 정진수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2024-03-20 확정: - 배당: - |
없음 |
김국화:채무자겸소유자의 동거인 정진수:채무자겸소유자의 동거인
폐문부재 위 임차인으로 조사한 김국화, 정진수는 채무자겸 소유자의 동거인으로 등재되어 있으니 상호간의 관계는 별도의 확인이 필요함
[목록1] 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)와 다른사람이 주민등록에 등재되어 있으며 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자(동거인 2명)를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매5계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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