1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재되어 있는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "양평역" 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 2층 204호 외 2개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 <기호 1-3>도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 엘리베이터 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필1단의 부정형 평지로서 주거용 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 소로2류(로폭 약 8-10M)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <공흥리 778>도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(양평 소로 2-5)(접합), 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><공흥리 778-1, 778-2, 779-2>도시지역, 제1종일반주거지역, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><공흥리 777, 777-1>도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(양평 소로 2-6)(접합) 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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