수원지방법원 여주지원
2022타경35518
경기 양평군 양동면 단석리 14-155
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 2. 공부상 지목이 '과수원'이나 현황상 '전' 및 '전기타' 상태임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1273㎡ (385.1평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 양동면 단석리 14-155 | 과수원 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "광주원주고속도로 동양평TG" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장, 광주원주고속도로 나들목 등이 위치하여 제반 교통환경은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 폭 약7미터 내외의 막대형 토지로서, 주위 지세는 대체로 북서하향의 경사지를 이루며, 현황 전 및 전기타(묵전 등) 상태의 토지이며, 일부 지상에는 활잡목 등이 소재함. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 남측 인근으로 로폭 약 4미터의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역이며,가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양동하수처리구역(양동공공하수처리구역))<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 과수원이나, 현황 전 및 전기타 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 과수원 | 1273.00000 ㎡ | 85,100원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2006-05-19 (갑11) |
소유권이전청구권가등기 | 김진규 | 인수 |
| - | - | ||
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2012-08-01 (을8) |
근저당권설정 | 원주원예농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 130,000,000원 | ||
|
2016-05-09 (을13) |
근저당권설정 | 이정아 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
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2022-09-21 (갑31) |
임의경매개시결정 (2022타경35518) |
한창운 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
[인수되는권리] - 갑구 11번 소유권(지분)이전청구권가등기(2006.05.19. 제20692호)
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
제시 목록 부동산은 폭은 6미터 정도로 좁지만 남북으로 180여 미터에 이르는 길다란 모양의 토지임. 현황은 대부분 잡풀이 자라있는 가운데 일부 잡목이 자리잡은 부분과 농작물도 일부 경작되고 있는 것으로 보임(인접 토지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨).
[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매2계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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