수원지방법원 여주지원
2023타경1154
경기 이천시 백사면 경사리 614-13
경매마당에서 총 537회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록10.은 공부상 지목이 임야이나 현황도로임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
2135㎡ (645.8평)
건물
222.6㎡ (67.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-13 | 대지 | |
| 2 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-55 | 대지 | |
| 3 | 건물 | 경기도 이천시 백사면 원적로617번길 200-5 (1동) | 단독주택 | |
| 4 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-14 | 대지 | |
| 5 | 건물 | 경기도 이천시 백사면 원적로617번길 200-17 (1동) | 단독주택 | |
| 6 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-44 | 대지 | |
| 7 | 건물 | 경기도 이천시 백사면 원적로617번길 200-31 (1동) | 단독주택 | |
| 8 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-26 | 도로 | |
| 9 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-46 | 도로 | |
| 10 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-17 | 임야 | |
| 11 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-25 | 도로 | |
| 12 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-34 | 도로 | |
| 13 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-48 | 도로 | |
| 14 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-50 | 도로 | |
| 15 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 경사리 614-54 | 도로 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 백사면 경사리 소재 "경사1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 전원주택단지, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 지역 여건상 대중교통 수단 이용은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,4,6)은 동향 완경사지에 2단으로 조성된 전원주택지 중 하단 부지로서 대체로 평탄하나 인접지와는 고저차로 옹벽 축조되어 있으며 기호(1,2)는 1단지임. 기호(8-15)는 단지 내 공용사도로서 세장형 및 부정형의 완경사지임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,4,6)은 폭 약 4-6미터의 단지 내 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며 기호(1,2,6,10)은 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(10) 토지가 공부상 지목이 임야이나 현황도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3,5,7) 공히 2019.04월 사용승인된 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽: 사이딩판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 온돌마루형 목재 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임. 2) 이용상태 공히 단독주택임. 기호(3): 방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 보일러실, 현관 등 기호(5): 방2, 거실/주방, 욕실2, 보일러실/창고, 현관 등 기호(7): 방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 보일러실, 현관 등임. 3) 설비내역 공히 위생설비 및 가스보일러난방설비 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(3) 건물의 부속건물(기호㉠)이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호(3,7) 건물의 등기사항전부증명서상 도로명주소가 원적로 617번길 200-31, 200-5이나 건축물대장상 원적로 617번길 200-5 및 200-31로서 서로 바뀌어 있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 공히 임대 중인 것으로 탐문조시되나 세부사항 미상임. 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.
| 착공일자 | 2017-08-10 | 대지면적 | 411 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2017-06-28 | 건축면적 | 72.48 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-04-03 | 연면적 | 71.76 ㎡ |
| 건폐율 | 17.64 % | 용적률 | 17.46 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 1대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 1 층 | 경량철골구조 | 단독주택 | 71.76㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-05-16 |
소유자 | 임창선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-05-16 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
|
2020-03-31 (을2) |
근저당권설정 | 황문섭 | 소멸 |
| - | 75,000,000원 | ||
|
2023-03-13 (갑2) |
임의경매개시결정 (2023타경1154) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 231,477,259원 | ||
|
2023-04-12 (갑3) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
|
2024-03-07 (을3) |
임차권설정 | 여경진 | 소멸 |
| - | 15,000,000원 | ||
|
2024-04-12 (갑4) |
압류 | 고양세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김승곤 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 목록4,5. 전부(방 2칸) |
보증: 15,000,000 차임: 650,000 |
전입:
2022-04-28 확정: - 배당: 2023-04-10 |
없음 |
|
여경진 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 목록1,2, 3. 전부(방 2칸) |
보증: 15,000,000 차임: 650,000 |
전입:
2022-02-07 확정: 2022-01-07 배당: 2023-06-15 |
없음 |
|
유근수 (주거임차인) 점유부분: 목록6,7. 전부(방 2칸) |
보증: 15,000,000 차임: 600,000 |
전입:
2023-03-16 확정: 2023-05-02 배당: 2023-05-02 |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매4계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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