경기 양평군 지평면 송현리 432
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-일괄매각, 제시외 건물(4-1) 포함 -목록1,2,3,4,5. 토지는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인하여 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요망(첨부된 사실조회회신 참조) -목록1. 토지는 현황 맹지임 -목록1,2,3. 토지는 농작물을 경작하지 않고 묵어있는 상태임. 2. 토지는 일부 도로를 포함한 임야의 모습이고, 3. 토지는 평가 및 매각에서 제외되는 제시외 컨테이너 2개동과 적치물이 놓여 있음 -목록4,6. 토지는 일단의 토지로 택지조성이 된 것으로 보이나 현황은 잡풀이 자라있는 상태임 -목록5. 토지는 석축 공사 등 택지조성이 된 것으로 보이고, 토지 서측에 돌무더기가 놓여 있음. 토지에 화체된 것으로 판단되는 석축은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조) -목록9. 토지는 지분매각임
1990㎡ (602평)
건물
9㎡ (2.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경기도 양평군 지평면 송현리 432 | 전 | |
2 | 토지 | 경기도 양평군 지평면 송현리 433 | 전 | |
3 | 토지 | 경기도 양평군 지평면 송현리 433-2 | 전 | |
4 | 토지 | 경기도 양평군 지평면 송현리 431 | 전 | |
5 | 토지 | 경기도 양평군 지평면 송현리 431-6 | 전 | |
6 | 토지 | 경기도 양평군 지평면 송현리 산80-7 | 임야 | |
7 | 토지 | 경기도 양평군 지평면 송현리 431-1 | 도로 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 지평면 소재 경의중앙선‘지평역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등 농경지, 단독주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형 완경사지로 현황 휴경지임. 기호2 : 부정형 완경사로 귀 제시목록 및 공부 상 지목 "전"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 잡목 소재하는 휴경지 상태임. 기호3-5 : 대체로 남동측 하향 완만한 경사지를 옹벽, 석축 등으로 평탄조성한 사다리형, 부정형지로 현황 후첨 "사진용지"와 같이 나지 상태임. 기호6: 대체로 남동측 하향 완만한 경사지를 옹벽, 석축 등으로 평탄조성한 사다리형지로 귀제시목록 및 공부 상 지목 "임야"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 나지 상태임. 기호7 : 대체로 동측 하향 완경사의 장방형지로 귀 제시목록 및 공부 상 "임야"이나 후첨 "사진용지"와 같이 옹벽, 석축 등으로 평탄조성 또는 조성중인 토지로 일부 콘크리트 타설되어 있으며 산지전용허가를 득한 것으로 탐문되었으나 경매시 관련기관에 유효여부 등의 재확인 및 유의하시기 바람. 기호9 : 남동측 하향의 장방형지로 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 기호1은 동측으로 지적상 도로(929 도)가 있으나 폐도로 현황 맹지임.기호2는 남측으로, 기호3은 북측으로 약3m 내외의 도로와 접함. 기호5는 북측으로, 기호4,6은 남측으로 폭 약6m의 도로와 접함. 기호7은 북동측으로 폭 약6m의 도로와 접함. 기호9는 본건이 약6m의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,5: 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(지평하수처리구역(지평공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>기호2,4 : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(지평하수처리구역(지평공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> ,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호6 : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>기호7 : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>기호9 : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(지평하수처리구역(지평공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 평가의견Ⅰ. 5. (2)-(6) 참조 7) 공부와의 차이 본건 기호6,7은 귀 제시목록 및 공부 상 지목 "임야"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 옹벽 등으로 부지 조성 혹은 조성중인 나지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임.기호3 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 2동 소재함.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 456㎡ | 55,800원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-07-22 |
소유자 | 서경애 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-11-25 (을13) |
근저당권설정 | 양평축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 390,000,000원 | ||
2022-11-25 (을16) |
지상권설정 | 양평축산업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2023-05-09 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경2089) |
양평축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 311,926,194원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 여주지원
경매3계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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