수원지방법원 여주지원
2023타경2546
경기 양평군 지평면 무왕리 1309-2
경매마당에서 총 39회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 일괄매각. 제시외 물건 포함. 2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록 5, 6건물은 지적 분할되어 '무왕리1309-2' 지상이 아닌, 목록 5건물은 '무왕리 1309-6', 목록 6건물은 '무왕리 1309-7' 각 지상에 소재하고 있음.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1979.4㎡ (598.8평)
건물
691.2㎡ (209.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 지평면 무왕리 1309-2 | 답 | |
| 2 | 토지 | 경기도 양평군 지평면 무왕리 1309-6 | 답 | |
| 3 | 토지 | 경기도 양평군 지평면 무왕리 1309-7 | 답 | |
| 4 | 건물 | 경기도 양평군 지평면 무왕리 1309-2 주건축물제1동 | 동물및식물관련시설 | |
| 5 | 건물 | 경기도 양평군 지평면 무왕리 1309-2 주건축물제2동 | 동물및식물관련시설 | |
| 6 | 건물 | 경기도 양평군 지평면 무왕리 1309-2 주건축물제3동 | 동물및식물관련시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "동식물관련시설 건부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 남동측으로 제방위에 개설된 폭 약5미터의 포장된 현황 도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역기호(2),(3) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 6) 제시목록 외의 물건 후면 사진용지 참조 7) 공부와의 차이 공히 공부상 지목은 "답"이나 현황 "동식물관련시설 부지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4)-(6) : 경량철골구조 경량철골붕 단층건(사용승인일 : 2021.11.02)으로서내외벽 : 판넬 등 마감.창 호 : 플라스틱샷시 2중 창호임. 2) 이용상태 공히 "동식물관련시설"로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 임대관계 등은 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-11-24 |
소유자 | 농업회사법인주식회사자연스마트팜 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-11-24 (을1) |
근저당권설정 | 양평축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 429,000,000원 | ||
|
2024-06-21 (을1-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-06-15 (갑2) |
임의경매개시결정 (2023타경2546) |
양평축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 340,979,531원 | ||
|
2023-06-26 (갑3) |
가압류 | 최현태 | 소멸 |
| - | 638,400,000원 | ||
|
2023-09-18 (갑4) |
압류 | 양평군 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 노재성 (동,식물관련시설임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2022-06-27 확정: - 배당: - |
없음 |
|
정기영 (동,식물관련시설임차인) 점유부분: 2동 |
보증: 10,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2022-07-01 확정: - 배당: 2023-09-19 |
없음 |
1. 제시 목록 1 내지 3 토지는 등기부상 답이나, 현황은 토지조성공사가 되어 동.식물관련 부지로 각 이용되고 있음
2. 제시 목록 4 내지 6 건물은 등기부 표시와 같이 동.식물관련시설로 각 이용되고 있음
상가건물임대차 현황서에 임차인 노재성은 임차부분이 특정되지 않아 1, 2, 3동 전체로 입력함
[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 전입세대열람 및 임대차정보제공요청 결과 전입한 세대는 없으나 제3자가 등록되어 있으므로 별지와 같이 임차인으로 보고함
[목록2] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 전입세대열람 및 임대차정보제공요청 결과 전입한 세대는 없으나 제3자가 등록되어 있으므로 별지와 같이 임차인으로 보고함
[목록3] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 전입세대열람 및 임대차정보제공요청 결과 전입한 세대는 없으나 제3자가 등록되어 있으므로 별지와 같이 임차인으로 보고함
[목록4] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 전입세대열람 및 임대차정보제공요청 결과 전입한 세대는 없으나 제3자가 등록되어 있으므로 별지와 같이 임차인으로 보고함
[목록5] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 전입세대열람 및 임대차정보제공요청 결과 전입한 세대는 없으나 제3자가 등록되어 있으므로 별지와 같이 임차인으로 보고함
[목록6] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 전입세대열람 및 임대차정보제공요청 결과 전입한 세대는 없으나 제3자가 등록되어 있으므로 별지와 같이 임차인으로 보고함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매2계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 39회 조회되었습니다
MENU
월간마당
