수원지방법원 여주지원
2023타경4719
경기 이천시 대월면 대대리 283-1
경매마당에서 총 255회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 목록2. 건물의 반지하 유리창에는 '우주건설, 킹스타운 분양사무실'이라는 표시가 부착되어 있음(지하 1층은 근린생활시설로 이용중임). 3. 본건에 소재하는 옹벽, 석축, 조경수, 바닥포장, 관정 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
364㎡ (110.1평)
건물
246.2㎡ (74.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 이천시 대월면 대대리 283-1 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 경기도 이천시 대월면 대장로 142-47 (1동) | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 대월면 대대리 소재 "한국생산성본부 이천연수원" 남측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 대중교통 이용여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 남하향 완경사를 이루고 있으며 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스페니쉬기와지붕 2층건으로서외벽 : 써모싸이딩 및 징크판넬 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 지하1층 근린생활시설, 1-2층 단독주택으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-08-17 |
소유자 | 김원준 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-08-17 (을1) |
근저당권설정 | 대신농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 260,000,000원 | ||
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2024-01-16 (을1-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-10-05 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경4719) |
대신농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 215,528,922원 | ||
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2023-11-28 (갑6) |
가압류 | 대신농업협동조합 | 소멸 |
| - | 808,094,103원 | ||
|
2023-12-04 (갑7) |
가압류 | 마장신용협동조합 | 소멸 |
| - | 7,925,569원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 허혜경 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-04-01 확정: - 배당: - |
없음 |
가. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고, 위 지상에 제시 목록 2 건물 1동과 저온창고 1동이 각 소재함.
나. 제시 목록 2 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 단독주택으로 이용되고 있고, 반지하 유리창에는 `우주건설, 킹스타운 분양사무실`이라는 표시가 부착되어 있음.
[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
[목록2] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임. 전입세대확인(열람)서 및 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 제3자 세대의 주민등록이 전입되어 있으므로 제3자 세대를 임차임으로 보고함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매1계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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