경기 양평군 강하면 전수리 441-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각. 2. 목록3. 서북측에 연고 미상의 분묘 1기 소재함. 인접 필지와의 경계 부분에 분묘 2기 접해 있는 것으로 보임. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 3. 맹지로 인접토지를 이용해 출입 가능. 목록2.8.남측, 목록3.동측 인접토지 441-5가 2019년 건축허가 득하여 441-20에 폭 약6미터 내외 도로 개설 예정임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
7445㎡ (2252.1평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경기도 양평군 강하면 전수리 441-1 | 임야 | |
2 | 토지 | 경기도 양평군 강하면 전수리 441-3 | 임야 | |
3 | 토지 | 경기도 양평군 강하면 전수리 441-4 | 임야 | |
4 | 토지 | 경기도 양평군 강하면 전수리 441-27 | 임야 | |
5 | 토지 | 경기도 양평군 강하면 전수리 441-28 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전의마을" 북동측 인근에 위치하며 주변은 기존주택, 전원주택, 음식점, 숙박업소 등 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 기호1-3, 7, 8은 기준시점 현재 차량출입이 불가능하고 기호4-6, 9는 본건까지 차량의진출입이 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 대중교통여건은보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대부분 완경사의 토지로서 일단의 기호1, 7 및 3은 부정형, 기호2, 8 및 기호4, 6은 일단의사다리형 기호5, 9는 세장형의 토지이며 기호1-3, 7, 8은 토지임야, 기호4, 6은 주거나지, 기호5, 9는 도로임 4) 인접 도로상태 기호1-3, 7, 8은 지적도상 맹지로 인접토지를 이용하여 출입하며 기호2, 8 남측, 기호3 동측인접토지 441-5가 2019년에 건축허가를 득하여 441-20번지가 폭 약6미터 내외의 도로로 개설될 예정이며 기호4, 6 일단의 토지는 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접하며 기호5,9는 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, 홍수관리구역<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>기호2, 7, 8 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>기호3 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>기호4, 6, 9 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호5 : 계획관리지역(계획관리지역) , 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 기호3 지상에 연고자 미상의 분묘1기 및 토지경계 부근에 분묘2기가 소재하는 바 유의하시기바람. 7) 공부와의 차이 공부상 기호4,5,6,9는 지목이 임야이나 기호4, 6 은 2018년에 인접토지 441-8번지와 일단으로 건축허가 신고된 것으로 조사되었으며 기호4, 6은 일단의 나지상태이며 기호5는 현황"도로", 기호9는 일부는 현황 도로이나 일부는 미 개설된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 3749㎡ | 49,500원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-03-26 |
소유자 | 주식회사아방트하우스 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2015-03-26 (을1) |
근저당권설정 | 직지농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,200,000,000원 | ||
2023-04-20 (을1-3) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
- | - | ||
2015-03-26 (을2) |
지상권설정 | 직지농업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2023-09-20 (을2-1) |
지상권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
- | - | ||
2017-01-13 (갑6) |
소유권이전담보가등기 | 이성기 | 소멸 |
- | - | ||
2019-12-04 (갑9) |
압류 | 양평군 | 소멸 |
- | - | ||
2020-08-03 (을5) |
근저당권설정 | 신종권 | 소멸 |
- | 160,000,000원 | ||
2021-05-12 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사예스금융대부 | 소멸 |
- | 500,000,000원 | ||
2023-02-28 (을6-1) |
압류 | 정도원 | 소멸 |
- | - | ||
2022-07-12 (갑12) |
압류 | 김천세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-09-26 (갑13) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2023-01-30 (을7) |
근저당권설정 | 서용석 | 소멸 |
- | 500,000,000원 | ||
2023-06-12 (갑14) |
임의경매개시결정 (2023타경34048) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 2,186,775,278원 | ||
2023-10-26 (갑15) |
가압류 | 김명숙 | 소멸 |
- | 570,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 여주지원
경매1계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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