경매마당 경매정보 '2018타경6226'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매3계] 2018타경6226[2]

경기도 안성시 양성면 산정리 163-21 레이크힐스골프텔안성 7층704호

경기 안성시 양성면 산정리 163-21

 주소복사

감정가

1억1700만원

낙찰가 91% 

1003만원

배당종결 매각일 2024년 05월 13일

용도 숙박시설

대상 토지전체, 건물전체

토지 102.3㎡ (30.9평)

건물 49.88㎡ (15.1평)

경매구분 강제경매

사건접수 2018년 08월 10일

보증금 97만원 (10%)

감정일 2018년 09월 12일

청구액 54,000,000원

배당요구종기일 2018년 11월 14일

유찰 7회

                        
                        2024.06.27
                    
                        납부 (2024.06.17)
                    
                        2024.05.20
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2024.05.13
                    
1003만원매각 
                            963만6000원
                            최저가
                        
                        2024.04.01
                    
                        1376만5000원
                        유찰
                    
                        2024.02.26
                    
                        1966만4000원
                        유찰
                    
                        2023.12.18
                    
                        2809만2000원
                        유찰
                    
                        2023.11.13
                    
                        4013만1000원
                        유찰
                    
                        2023.09.18
                    
                        5733만원
                        유찰
                    
                        2023.08.07
                    
                        8190만원
                        유찰
                    
                        2023.06.12
                    
                        1억1700만원
                        유찰
                    
                        2020.10.12
                    
                        기일변경

경매마당에서 총 149회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

공부상 "704호"이나 현황은 "807호"임. 등기사항증명서상 전유면적이 49.879㎡이나 집합건축물대장상 전유면적은 49.5㎡로 집합건축물대장 기준으로 평가함. 숙박시설임.

부동산

등기

임차인

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부동산

매각목록

토지

102.3㎡ (30.9평)

건물

49.88㎡ (15.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 안성시 양성면 산정리 163-21 레이크힐스골프텔안성 7층704호	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 양성면 산정리 소재 안성레이크힐스골프장내에 위치하며, 부근은지방도 주변 대중골프장, 저수지, 단독주택, 공장, 농경지 및 야산 등으로 이루어진 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 본건 남서측으로 안성J.C가 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트 평슬래브지붕 지하2층/지상9층 건물 내 지하1층,지하2층, 7층 일부로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등.내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 및 내부인테리어 마감.창호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 ※ 기준시점 현재 휴업상태로서 기호(1-4) : 남여목욕장. 기호(5) : 판매점. 기호(6) : 창고. 기호(9,10):숙박시설임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 냉난방설비, 화재설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있고목욕장은 사우나설비 및 급탕설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 남동 및 북동하향 완경사 부정형 토지로서 현황 휴양콘도미니엄(목욕장,판매점, 창고, 숙박시설등) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 6m 내·외의 포장도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 163-21번지, 163-22번지 공히계획관리지역(계획관리지역), 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.163-23번지 : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사 육제한구역(일부제한지역), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 평가의견란 "감정평가개요 그 밖의 사항 1),2)항 및 대상물건개요" 참조 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

건축물정보

착공일자	2000-11-19	대지면적	-
허가일자	2000-09-08	건축면적	2451.02 ㎡
사용승인	2002-05-03	연면적	13568.7 ㎡
건폐율	-	용적률	-
승강기	건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다.	최저 최고층	지하2층 / 9층
주차장	건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층	구조	용도	면적
옥탑 2 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	61.44㎡
옥탑 1 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	61.44㎡
지상 9 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	949.296㎡
지상 8 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	949.296㎡
지상 7 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	949.296㎡
지상 6 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	949.296㎡
지상 5 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	949.296㎡
지상 4 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	949.296㎡
지상 3 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	949.296㎡
지상 2 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	975.346㎡
지상 1 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	2209.39㎡
지하 1 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	2147.91㎡
지하 2 층	철골철근콘크리트구조	휴양콘도미니엄	1543.15㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2002-06-27	소유자	주식회사레이크힐스골프텔(소유자)
2002-06-27	단독소유	-
2018-08-23 (갑2)	강제경매개시결정 (2018타경6226)	안주철	소멸
2018-08-23 (갑2)	말소기준 경매기입 등기	54,000,000원	소멸
2018-09-06 (갑3)	압류	안성시	소멸
2018-09-06 (갑3)	-	-	소멸
2018-12-28 (갑4)	강제경매개시결정 (2018타경46408)	김길수	소멸
2018-12-28 (갑4)	경매기입 등기		소멸
2019-01-03 (갑5)	가압류	상진운수주식회사	소멸
2019-01-03 (갑5)	-	150,000,000원	소멸
2019-02-01 (갑6)	강제경매개시결정 (2019타경1044)	최정규	소멸
2019-02-01 (갑6)	경매기입 등기		소멸
2019-03-06 (갑7)	강제경매개시결정 (2019타경41103)	정미경	소멸
2019-03-06 (갑7)	경매기입 등기		소멸
2020-02-20 (갑8)	보전처분		소멸
2020-02-20 (갑8)	-	금지사항 양도 저당권 또는 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위의 금지	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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