분석노트

[비고]
지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음, 분묘7기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음), 지적도상 도로와 접하나 자동차전용도로 일반도로와는 접하지 않음
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 용설리 산213 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호1,4 : 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 "용설저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서 자연림, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지 여건은 보통임.일련번호2 : 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 "용설저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지 여건은 보통임.일련번호3 : 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 "도피안사" 사찰 주변에 위치하며, 주위는 순수산림지대임.일련번호5 : 경기도 안성시 일죽면 고은리 소재 통칭 "고목동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경 및 야산지대로서 자연림, 농경지등이 혼재하는 지대로서 제반 입지 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,4,5 : 인근도로 대비 완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부가 묘지로 이용중임.일련번호 2,3 : 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1: 지적도상 도로에 접하나 현황 "맹지" 상태임.일련번호2 : 맹지임.일련번호3 : 북측으로 로폭 약3미터 비포장도로와 접함.일련번호4 : 지적도상 도로와 접하나 자동차전용도로 일반도로와는 접하지 않음.일련번호5 : 지적도상 중부고속도로에 접한 토지로서 일반도로와는 접하지 않음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역) , 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-01-18)(서울국토2016-15)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .일련번호2 : 농림지역 , 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .일련번호3 : 보전관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .일련번호4 : 농림지역 , 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-01-18)(서울국토2016-15)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .일련번호5 : 보전관리지역 , 대로3류(폭 25M-30M)(대3-1)(접합) , 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(중부선)<고속국도법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> . 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2019-10-24 (갑11) |
강제경매개시결정 (2019타경47088) |
주식회삭구민행복기금 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
35,699,288원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 점유자를 만나지 못하여 조사불능. 위 지상에 분묘 7기 소재함
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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