경매마당 경매정보 '2019타경47088[4]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 평택지원 [경매3계] 2019타경47088[4]

경기도 안성시 죽산면 용설리 산213

경기 안성시 죽산면 용설리 산 213

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 774.55㎡(234.3평)

건물 -

감정가 14,716,364원

최저가 5,048,000원

보증금 510,000원 (10%)

청구액 35,699,288원

접수일 2019년 10월 22일

개시결정 2019년 10월 23일

감정일 2019년 11월 13일

매각일 2021년 04월 05일

감정가

1471만6364원

낙찰가 66% 

504만8000원

배당종결 2021년 04월 05일

유찰 3회분묘기지권지분매각

유찰 3회분묘기지권지분매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 774.55㎡(234.3평)

건물 -

감정가 14,716,364원

최저가 5,048,000원

보증금 510,000원 (10%)

청구액 35,699,288원

접수일 2019년 10월 22일

개시결정 2019년 10월 23일

감정일 2019년 11월 13일

매각일 2021년 04월 05일

배당종결 2021년 04월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2021.05.21

납부 (2021.05.14)

2021.04.12

최고가매각허가결정

2021.04.05

504만8000원 매각

504만8000원 최저가

취하/취소(2020년12월11일)

물건 비고(공고문)

지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음, 분묘7기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음), 지적도상 도로와 접하나 자동차전용도로 일반도로와는 접하지 않음

물건 비고(매각 명세서)

지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음, 분묘7기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음), 지적도상 도로와 접하나 자동차전용도로
일반도로와는 접하지 않음

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]점유자를 만나지 못하여 조사불능. 위 지상에 분묘 7기 소재함

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 안성시 죽산면 용설리 산213-1	배당종결 2020.11.16	바로가기
2	경기도 안성시 죽산면 용설리 산115	배당종결 2020.11.16	바로가기
3	경기도 안성시 죽산면 용설리 산170	배당종결 2021.05.10	바로가기
4 본건	경기도 안성시 죽산면 용설리 산213	배당종결 2021.04.05	-
5	경기도 안성시 일죽면 고은리 산64	배당종결 2021.04.05	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호1,4 : 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 "용설저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서 자연림, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지 여건은 보통임.일련번호2 : 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 "용설저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지 여건은 보통임.일련번호3 : 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 "도피안사" 사찰 주변에 위치하며, 주위는 순수산림지대임.일련번호5 : 경기도 안성시 일죽면 고은리 소재 통칭 "고목동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경 및 야산지대로서 자연림, 농경지등이 혼재하는 지대로서 제반 입지 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,4,5 : 인근도로 대비 완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부가 묘지로 이용중임.일련번호 2,3 : 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1: 지적도상 도로에 접하나 현황 "맹지" 상태임.일련번호2 : 맹지임.일련번호3 : 북측으로 로폭 약3미터 비포장도로와 접함.일련번호4 : 지적도상 도로와 접하나 자동차전용도로 일반도로와는 접하지 않음.일련번호5 : 지적도상 중부고속도로에 접한 토지로서 일반도로와는 접하지 않음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역) , 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-01-18)(서울국토2016-15)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .일련번호2 : 농림지역 , 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .일련번호3 : 보전관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .일련번호4 : 농림지역 , 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-01-18)(서울국토2016-15)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .일련번호5 : 보전관리지역 , 대로3류(폭 25M-30M)(대3-1)(접합) , 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(중부선)<고속국도법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> . 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-10-24 (갑11)	강제경매개시결정 (2019타경47088)	주식회삭구민행복기금	소멸
2019-10-24 (갑11)	말소기준 경매기입 등기	35,699,288원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원	2019타경47088[4]	2021.03.15

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원 2019타경47088[4]	2021.03.15

물건 비고(매각 명세서)

지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음, 분묘7기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음), 지적도상 도로와 접하나 자동차전용도로
일반도로와는 접하지 않음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년11월11일11시59분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록4]점유자를 만나지 못하여 조사불능. 위 지상에 분묘 7기 소재함

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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