2019타경48791[4]

수원지방법원 평택지원
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사진 42개 전체보기
51.1평 (169.05㎡)
경기도 안성시 양성면 덕봉리 107 외 1 필지
감정가
1267만8750원
최저가
51%↓ 621만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-29) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경48791[4]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년01월03일
배당요구종기일 2020년03월09일
입찰보증금 (10%) 630,000원
청구액 77,944,706원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인 오OO
임차인 권OO
임차인 박OO
임차인 박OO
임차인 이OO
임차인 이OO
임차인 이OO
가압류권자 서OOOOOOO
공유자 윤OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 이OO
공유자 오OO
공유자 주OOOOOOO
교부권자 안OO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 지적상 맹지, 지분매각임, 공유자우선매수신고 제한 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.16
1267만8750원 유찰
2020.12.21
기일변경
2021.02.22
887만5000원 유찰
2021.04.05
621만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 169.05㎡ (51.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안성시 양성면 덕봉리 107 보기
2 토지 경기도 안성시 양성면 덕봉리 25 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 <기호(1,2)토지>안성시 양성면 동항리 소재 "양성면사무소" 남동측 직선거리 약1km지점에 위치하는 토지로서 인근 일대는 경지정리된 농경지, 야산 등으로 이루어진 지방도로변 농경지대임.<기호(3-6)토지>안성시 공도읍 마정리 소재 "대림동산삼거리" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 인근일대는농가주택들로 이루어진 기존 주거지대이며, 북측 및 동측 인근은 획지정리된 주거지대임.<기호(7,8)토지>안성시 양성면 동항리 소재 "양성면사무소" 남서측 직선거리 약1.1km(기호(8)) 및 약1.3km(기호(7))지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락 및 공업용부동산등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 <기호(1,2)토지>23번 지방도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며제반 교통여건은 보통임.<기호(3-6)토지>버스정류장이 소재하는 38번 국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.<기호(7,8)토지>본건 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 유사 세장? 토지로서 답으로 이용중임.기호(3,4) : 부정형의 토지로서 제시외건부지로 이용중임.기호(5) : 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지이며, 나지 상태임.기호(6) : 부정형의 토지로서 잡종지 상태임.기호(7) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.기호(8) : 제형에 유사한 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 남서측으로 왕복2차로의 포장도로(23번지방도로)에 접함.기호(3) : 동측으로 폭2미터 정도의 포장 진입로에 접함.기호(4) : 서측 일부가 폭3미터의 지적상도로에 접함.(현황 남측으로 폭3미터정도의 진입로를 이용하여 출입 가능함)기호(5) : 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.기호(6) : 동측 일부가 폭1-3미터 정도의 지적상 도로에 접하나 현황 남측으로 인접한 기호(3)토지를 통해 출입 가능함.기호(7,8) : 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1,2)토지>농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 성장관리권역.<기호(3-6)토지>도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 성장관리권역,공장설립승인지역.<기호(7,8)토지>도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 역사문화환경보존지역(기호(7)), 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-4.그 밖의 사항"란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-24
(갑5)
가압류 서울신용보증재단 소멸
말소기준 등기 14,028,510원
2019-12-17
(갑10)
강제경매개시결정
(2019타경48791)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 77,944,706원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산4. 지상에 제시외 건물 3동이 소재하고 있으며 위 제시외 건물에는 집주인과 세입자 3명이 거주중이라고 위 건물에서 거주중인 박성갑, 박재순이 진술함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명당 신도시공인중개사사무소 031-671-9930 경기 안성시 대덕면 명당리 31-9 (1.0km)
전화
명당 공인중개사사무소 031-674-4985 경기 안성시 대덕면 명당리 84-3 (1.1km)
전화
부동산랜드공인중개사사무소 031-674-3300 경기 안성시 양성면 동항리 682 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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