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로고 수원지방법원 평택지원 [경매1계] 2020타경8508[1]
경기도 평택시 비전2로 73, 1층105호 (비전동,비전스퀘어)

경기 평택시 비전동 1001-3

주소복사
경매구분 임의경매
용도 상가
토지 63.92㎡(19.3평)
건물 34.04㎡(10.3평)
감정가 400,000,000원
최저가 137,200,000원
보증금 13,720,000원 (10%)
청구액 978,196,212원
접수일 2020년 12월 16일
개시결정 2020년 12월 17일
감정일 2020년 12월 30일
매각일 2022년 10월 31일
2020타경8508[1]
2020타경8508[1]
2020타경8508[1]
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2020타경8508[1]
2020타경8508[1]
2020타경8508[1]
감정가
4억원
최저가 66%
1억3720만원
취하 2022년 10월 31일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 임의경매
용도 상가
토지 63.92㎡(19.3평)
건물 34.04㎡(10.3평)
감정가 400,000,000원
최저가 137,200,000원
보증금 13,720,000원 (10%)
청구액 978,196,212원
접수일 2020년 12월 16일
개시결정 2020년 12월 17일
감정일 2020년 12월 30일
매각일 2022년 10월 31일
취하 2022년 10월 31일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
압류권자 세OOOO
교부권자 평OO
교부권자 세OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하
2022.10.31
1억3720만원 진행
2022.09.19
1억9600만원 유찰
2022.07.18
2억8000만원 유찰
2022.06.13
4억원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 같은 건물과 층에 위치한 이마트슈퍼 뒷편에 위치한 구분상가로 전부 공실 상태임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		경기도 평택시 비전2로 73, 1층105호 (비전동,비전스퀘어) 취하
2022.10.31 		-
2 경기도 평택시 비전2로 73, 1층106호 (비전동,비전스퀘어) 취하
2022.10.31 		바로가기
3 경기도 평택시 비전2로 73, 1층107호 (비전동,비전스퀘어) 취하
2022.10.31 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 비전동 소재 "자란초등학교" 북측 인근에 위치하는 상가(비전스퀘어)내에소재하며, 인근 일대는 상업용부동산, 나지 등으로 이루어진 지역으로서 주위는 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 북동측 인근으로 하천이 통과하고 있음. 2) 교통상황 버스정류장이 소재하는 왕복4차로 간선도로 인근에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하며, 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 1층 105호-107호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.창호 : 알루미늄샷시 등 창호임. 4) 이용상태 105호-107호 공히 근린생활시설(공실)로 이용중임. 5) 설비내역 공용위생설비, 엘리베이터설비, 주차설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭15미터 정도의 포장도로, 남동측으로 폭6미터 정도의 보행자전용도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 노외주차장, 소로3류(폭 8M 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌1초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-04
 소유자 주식회사이레개발 (소유자)
단독소유 -
2019-04-04
(을1) 		근저당권설정 천안공주낙농축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,080,000,000
2020-09-18
(을1-1) 		근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2019-04-04
(을2) 		근저당권설정 주식회사다온알앤디 소멸
- 919,200,000
2020-06-16
(갑3) 		압류 국 소멸
- 처분청 세종세무서장
2020-12-18
(갑4) 		임의경매개시결정
(2020타경8508) 		농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 978,196,212원
2020-12-30
(갑5) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 평택지원 2020타경8508[1] 2022.05.18
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 평택지원
2020타경8508[1] 		2022.05.18

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년01월06일11시30분

부동산의 현황

본건 부동산은 같은 건물과 층에 위치한 이마트슈퍼 뒷편에 위치한 구분상가로 전부 공실 상태임

점유 조사

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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