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로고 2020타경8508[2] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 비전2로 73, 1층106호 (비전동,비전스퀘어) 전용 10.3평

경기 평택시 비전동 1001-3

주소복사
2020타경8508[2]
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2020타경8508[2]
감정가
4억원
최저가 51%
1억9600만원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-31
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 63.92㎡ (19.3평)
건물 34.04㎡ (10.3평)
감정 2020년12월30일
보증금 1960만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8508
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년03월09일
청구액 978,196,212원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOO
압류권자 세OOOO
교부권자 평OO
교부권자 세OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
유찰 2회
2022.09.19
1억9600만원 진행
2022.07.18
2억8000만원 유찰
2022.06.13
4억원 유찰
view

경매마당에서 총 68회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

63.92㎡ (19.3평)

건물

34.04㎡ (10.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 비전2로 73, 1층106호 (비전동,비전스퀘어) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 비전동 소재 "자란초등학교" 북측 인근에 위치하는 상가(비전스퀘어)내에소재하며, 인근 일대는 상업용부동산, 나지 등으로 이루어진 지역으로서 주위는 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 북동측 인근으로 하천이 통과하고 있음. 2) 교통상황 버스정류장이 소재하는 왕복4차로 간선도로 인근에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하며, 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 1층 105호-107호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.창호 : 알루미늄샷시 등 창호임. 4) 이용상태 105호-107호 공히 근린생활시설(공실)로 이용중임. 5) 설비내역 공용위생설비, 엘리베이터설비, 주차설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭15미터 정도의 포장도로, 남동측으로 폭6미터 정도의 보행자전용도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 노외주차장, 소로3류(폭 8M 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌1초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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건축물정보

착공일자 2018-05-29 대지면적 1983.1 ㎡
허가일자 2018-05-18 건축면적 1532.82 ㎡
사용승인 2019-02-20 연면적 4418.81 ㎡
건폐율 77.2941 % 용적률 222.823 %
승강기 · 승용 - 1대
최저
최고층
1층 / 3층
주차장 · 옥내자주식 - 101대
· 옥외자주식 - 19대
구조 용도 면적
지상 3 층 철근콘크리트구조 주차장 1464.05㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 주차장 1432.39㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 소매점 1522.37㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-04
소유자 주식회사이레개발 (소유자)
단독소유 -
2019-04-04
(을1)
근저당권설정 천안공주낙농축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,080,000,000
2020-09-18
(을1-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2019-04-04
(을2)
근저당권설정 주식회사다온알앤디 소멸
- 919,200,000
2020-06-16
(갑3)
압류 소멸
- 처분청 세종세무서장
2020-12-18
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경8508)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 978,196,212원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 같은 건물과 층에 위치한 이마트슈퍼 뒷편에 위치한 구분상가로 전부 공실 상태임

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.


[목록2] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.


[목록3] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

더원경매부동산중개법인 031-647-4332 경기 평택시 비전동 1002-1 (100m)
전화
뉴평택타운공인중개사 031-616-8808 경기 평택시 비전동 990-5 (126m)
전화
현대부동산공인중개사사무소 031-651-8222 경기 평택시 비전동 986-1 (160m)
전화
석사공인중개사사무소 031-654-6800 경기 평택시 비전동 990 (165m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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