경매마당 경매정보 '2020타경43297[9]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 평택지원 [경매2계] 2020타경43297[9]

경기도 평택시 지산로5번길 58, 4층402호

경기 평택시 지산동 762-18

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 9.58㎡(2.9평)

건물 20.44㎡(6.2평)

감정가 63,000,000원

최저가 30,870,000원

보증금 3,090,000원 (10%)

청구액 43,000,000원

접수일 2020년 04월 16일

개시결정 2020년 04월 17일

감정일 2020년 05월 07일

매각일 2021년 06월 08일

감정가

6300만원

낙찰가 49% 

3213만원

배당종결 2021년 06월 08일

유찰 2회

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 9.58㎡(2.9평)

건물 20.44㎡(6.2평)

감정가 63,000,000원

최저가 30,870,000원

보증금 3,090,000원 (10%)

청구액 43,000,000원

접수일 2020년 04월 16일

개시결정 2020년 04월 17일

감정일 2020년 05월 07일

매각일 2021년 06월 08일

배당종결 2021년 06월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자

정OOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.07.23

납부 (2021.06.29)

2021.06.14

최고가매각허가결정

2021.06.08

3213만원 매각

3087만원 최저가

취하/취소(2021년04월30일)

변경후 추후지정

물건 비고(공고문)

다세대주택(도시형생활주택:원룸형)으로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

다세대주택(도시형생활주택:원룸형)으로 이용중임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록9]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 평택시 지산로5번길 58, 3층304호	배당종결 2021.06.08	바로가기
2	경기도 평택시 지산로5번길 58, 3층305호	배당종결 2021.06.08	바로가기
3	경기도 평택시 지산로5번길 58, 4층405호	배당종결 2021.08.17	바로가기
4	경기도 평택시 지산로5번길 58, 4층406호	배당종결 2021.06.08	바로가기
5	경기도 평택시 지산로5번길 58, 5층501호	배당종결 2021.06.08	바로가기
6	경기도 평택시 지산로5번길 58, 5층503호	배당종결 2021.06.08	바로가기
7	경기도 평택시 지산로5번길 58, 2층204호	배당종결 2021.08.17	바로가기
8	경기도 평택시 지산로5번길 58, 3층302호	배당종결 2021.06.08	바로가기
9 본건	경기도 평택시 지산로5번길 58, 4층402호	배당종결 2021.06.08	-
10	경기도 평택시 지산로5번길 58, 5층505호	배당종결 2021.08.17	바로가기
11	경기도 평택시 지산로5번길 58, 5층506호	배당종결 2021.06.08	바로가기
12	경기도 평택시 지산로5번길 58, 2층203호	배당종결 2021.06.08	바로가기
13	경기도 평택시 지산로5번길 58, 2층206호	배당종결 2021.06.08	바로가기
14	경기도 평택시 지산로5번길 58, 2층205호	배당종결 2021.08.17	바로가기
15	경기도 평택시 지산로5번길 58, 3층306호	배당종결 2021.06.08	바로가기
16	경기도 평택시 지산로5번길 58, 4층401호	배당종결 2021.08.17	바로가기
17	경기도 평택시 지산로5번길 58, 4층403호	배당종결 2021.08.17	바로가기
18	경기도 평택시 지산로5번길 58, 4층404호	배당종결 2021.08.17	바로가기
19	경기도 평택시 지산로5번길 58, 5층502호	배당종결 2021.08.17	바로가기
20	경기도 평택시 지산로5번길 58, 5층504호	배당종결 2021.08.17	바로가기
21	경기도 평택시 지산로5번길 58, 2층201호	배당종결 2021.08.17	바로가기
22	경기도 평택시 지산로5번길 58, 2층202호	배당종결 2021.06.08	바로가기
23	경기도 평택시 지산로5번길 58, 3층303호	배당종결 2021.06.08	바로가기
24	경기도 평택시 지산로5번길 58, 3층301호	배당종결 2021.06.08	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 지산동 소재 "송탄시외버스터미널" 북측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 세종원룸)으로서 인근 일대는 원룸 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 북측 인근으로 송북시장이 위치함. 2) 교통상황 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 인근으로 시외버스터미널, 남서측 직선거리 약550미터 지점에 송탄전철역이 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 304호 외 23개 호수로서외벽 : 돌붙임, 치장벽돌쌓기 등.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 공히 다세대주택(도시형생활주택:원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비, 1층 피로티구조를 이용한 주차설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-03-19 (을1)	근저당권설정	서울경기양돈축산업협동조합	소멸
2012-03-19 (을1)	말소기준 등기	588,000,000원	소멸
2015-01-16	소유자	정유경 (소유자)
2015-01-16	단독소유	-
2020-04-20 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경43297)	이돈성	소멸
2020-04-20 (갑3)	경매기입 등기	43,000,000원	소멸
2021-02-01 (갑4)	가압류	해남군수산업협동조합	소멸
2021-02-01 (갑4)	-	94,835,608원	소멸
2021-03-03 (갑5)	임의경매개시결정 (2021타경952)	서울경기양돈축산업협동조합	소멸
2021-03-03 (갑5)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원	2020타경43297[9]	2021.03.03

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원 2020타경43297[9]	2021.03.03

물건 비고(매각 명세서)

다세대주택(도시형생활주택:원룸형)으로 이용중임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
김상민 (주거임차인) 점유부분: 전부	보증: 30,000,000 차임: -	전입: 2019-09-02 확정: 2019-09-03 배당: 2020-06-01	없음

현황 조사서

조사일시

2020년05월06일11시07분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 경기도평택시지산로5번길58,4층402호

점유인 김상민(임차인)

점유부분 402호(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2019.09.02/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매2계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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