2020타경43297[23]

수원지방법원 평택지원
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2020타경43297[23]
2020타경43297[23]
사진 39개 전체보기
다세대 4.9평 (16.17㎡)
경기도 평택시 지산로5번길 58, 3층303호
감정가
5000만원
최저가
51%↓ 2450만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 평택지원
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경43297[23]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년05월07일
배당요구종기일 2020년07월13일
입찰보증금 (10%) 2,450,000원
청구액 43,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 정OO
임차인 박OO
임차인 이OO
임차인 조OO
임차인 중OO OOO
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 홍OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 미OO OOO(OOO)
임차인 박OO
임차인 조OO
임차인 김OO
임차인 노OO
임차인 엄OO
임차인 심OO
임차인 강OO
임차인 이OO
임차인 홍OO
임차인 김OO
임차인 중OO OOO
임차인 조OO
근저당권자 서OOOOOOOOOOOO
전세권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
임차권자 이OO
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매각공고

[비고]
다세대주택(도시형생활주택:원룸형)으로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
5000만원 유찰
2021.05.04
3500만원 유찰
2021.06.08
2450만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 7.58㎡ (2.3평)
건물면적 16.17㎡ (4.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 지산로5번길 58, 3층303호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 지산동 소재 "송탄시외버스터미널" 북측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 세종원룸)으로서 인근 일대는 원룸 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 북측 인근으로 송북시장이 위치함. 2) 교통상황 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 인근으로 시외버스터미널, 남서측 직선거리 약550미터 지점에 송탄전철역이 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 304호 외 23개 호수로서외벽 : 돌붙임, 치장벽돌쌓기 등.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 공히 다세대주택(도시형생활주택:원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비, 1층 피로티구조를 이용한 주차설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-03-19
(을1)
근저당권설정 서울경기양돈축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 588,000,000원
2015-01-16
소유자 정유경 (소유자)
단독소유 -
2020-04-20
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경43297)
이돈성 소멸
경매기입 등기 43,000,000원
2021-02-01
(갑4)
가압류 해남군수산업협동조합 소멸
- 94,835,608원
2021-03-03
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경952)
서울경기양돈축산업협동조합 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김일태
303호
(주거임차인)
보증: 전입: 2017.10.30
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김일태
전부
(주거임차인)
보증: 40,000,000 전입: 2017.10.30.
확정: 2017.10.30.
X
차임: 배당: 2020.05.27 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매2계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

일심공인중개사사무소 031-666-4300 경기 평택시 지산동 762-15 (66m)
전화
큐브공인중개사사무소 031-668-8095 경기 평택시 지산동 768-9 (134m)
전화
한울 공인중개사사무소 031-666-2002 경기 평택시 지산동 766-2 (182m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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