경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경3326[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 2층220호 (메트로카운티) 전용 45.3평

경기 평택시 포승읍 도곡리 1117-1

주소복사
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
2021타경3326[1]
감정가
6억5500만원
최저가 66%
2억2466만5000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-31
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 56.7㎡ (17.2평)
건물 149.86㎡ (45.3평)
감정 2021년08월27일
보증금 2247만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3326
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년11월15일
청구액 759,589,319원
채권자 강OOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 구OOOOOOO
가압류권자 엔OOOOOOOOOOOO
압류권자 평OO
압류권자 평OOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 남OOO
유찰 3회, 유치권
2022.09.19
2억2466만5000원 진행
2022.07.18
3억2095만원 유찰
2022.06.13
4억5850만원 유찰
2022.04.25
6억5500만원 유찰
view

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

56.7㎡ (17.2평)

건물

149.86㎡ (45.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 2층220호 (메트로카운티) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 " 여술근린공원 " 남측 인근에 위치하며 주위는주.상용빌딩, 오피스텔, 유흥업소, 위락시설, 음식점, 아파트단지, 단독주택단지, 산업단지등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건내 2층 220호(기호1), 2층 221호(기호2)로서,외벽 : 석재 등 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.창호 : 샷시 페어그라스 창임. 4) 이용상태 *기호1 2층 220호 : 공부상 용도는 단란주점이고, 최종 가요무대 라이브클럽으로 이용하였으 나 현재는 영업하지 않는 상태로 보임.*기호2 2층 221호 : 공부상 용도는 사무소이며, 현재는 운영하지 않는 것으로 보임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 급.배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로 업무시설, 일반음식점, 위락시설(유흥주점), 사무소, 오피스텔건물 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 주위로 대로3류, 중로1류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하 버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).*기호2 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).*기호3 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하 버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개 발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대 상, 주택용 토지로 한정).*기호4 : 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1,2의 임대관계 미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2004-08-11 대지면적 3710.6 ㎡
허가일자 2004-06-17 건축면적 2963.03 ㎡
사용승인 2015-03-25 연면적 16816.2 ㎡
건폐율 79.85 % 용적률 362.734 %
승강기 · 승용 - 2대
· 비상용 - 1대
최저
최고층
지하1층 / 6층
주차장 · 옥내기계식 - 68대
· 옥내자주식 - 88대
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 오피스텔 360.21㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 오피스텔 1686.01㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 오피스텔 1686.01㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 오피스텔 1688.8㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 오피스텔 2836.81㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 사무소 122.65㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 단란주점 149.86㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 일반음식점 2578.5㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 2710.96㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 오피스텔 3356.63㎡
더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-28
소유자 최동섭 (소유자)
단독소유 -
2016-09-28
(을7)
근저당권설정 강서농업협동조합 소멸
말소기준 등기 720,000,000원
2018-03-12
(갑23)
압류 평택시 소멸
- -
2018-03-26
(을10)
근저당권설정 주식회사유니와이드테크놀러지 소멸
- 235,500,000원
2018-06-26
(갑24)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 5,252,523원
2018-07-03
(갑25)
가압류 구리농업협동조합 소멸
- 5,143,769원
2018-07-06
(갑26)
가압류 엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
- 24,483,957원
2019-11-06
(갑31)
압류 평택세무서장 소멸
- -
2021-07-29
(갑32)
임의경매개시결정
(2021타경3326)
강서농업협동조합 소멸
경매기입 등기 759,589,319원
2021-11-04
(갑33)
압류 평택시안중출장소장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 1.,2. 각 호수는 통합되어 하나의 영업장으로 사용된 흔적(상호명칭 : 가요무대 라이브클럽)이 있으나 현재는 일부 집기만 남아 있고 먼지와 잡동사니가 가득하여 오랫동안 영업하지 않은 것으로 추정됨(출입문은 열려 있었음).
- 본건 호수를 포함한 건물 전체에 대하여 (주)창근건설이 유치권을 행사중이라는 문구가 건물 내외벽과 유리창에 안내문 부착 또는 스프레이 페인트글이 뿌려져 있고, 본건 이전에 수개월 전 다른 호수 경매건으로 유치권자인 (주)창근건설 직원을 만났을 때 공사대금 채권 등을 원인으로 십수년째 유치권을 행사중이라는 진술을 청취한바 있음.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 본건 호수를 포함한 건물 전체에 대하여 (주)창근건설이 유치권을 행사중이라는 문구가 건물 내외벽과 유리창에 안내문 부착 또는 스프레이 페인트글이 뿌려져 있음. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서에 홈텍스로 임대차정보 제공요청 결과,`건물소재지를 사업장소로 한 사업자등록 내역이 없어 발급불가입니다`라는 내용으로 발급불가 처리됨.


[목록2] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 본건 호수를 포함한 건물 전체에 대하여 (주)창근건설이 유치권을 행사중이라는 문구가 건물 내외벽과 유리창에 안내문 부착 또는 스프레이 페인트글이 뿌려져 있음. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서에 홈텍스로 임대차정보 제공요청 결과,`건물소재지를 사업장소로 한 사업자등록 내역이 없어 발급불가입니다`라는 내용으로 발급불가 처리됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미래공인중개사사무소 031-668-8954 경기 평택시 포승읍 도곡리 1130-7 (104m)
전화
희망공인중개사무소 031-682-8191 경기 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 (115m)
전화
강남부동산 031-682-6860 경기 평택시 포승읍 도곡리 1118-6 (140m)
전화
포레부동산 031-681-0110 경기 평택시 포승읍 도곡리 1117-11 (141m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다

상단으로 이동