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로고 수원지방법원 평택지원 2023타경43007[1]
경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 105동 5층511호 (한승아파트) 전용 13.5평

경기 평택시 진위면 견산리 27-15

주소복사
2023타경43007[1]
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2023타경43007[1]
2023타경43007[1]
감정가
1억2600만원
최저가
1억2600만원
매각연기 매각일 2024년 04월 29일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 35.1㎡ (10.6평)
건물 44.5㎡ (13.5평)
감정 2023년04월21일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경43007
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2023년07월11일
청구액 28,899,921원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 황OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 평OO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 1회
2024.04.29
기일변경
2023.12.11
기일변경
2023.11.06
1억2600만원 유찰

경매마당에서 총 562회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

35.1㎡ (10.6평)

건물

44.5㎡ (13.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 105동 5층511호 (한승아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지내로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 10층 건물 중제5층 제511호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.창호 : 새시창호 등 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 " 내부구조도"를 참조.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타사항 : 없음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-10-08
(을6) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 67,100,000원
2022-10-06
(갑10) 		가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 28,918,105원
2022-10-12
(갑11) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 26,825,433원
2023-04-13
(갑12) 		강제경매개시결정
(2023타경43007) 		신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 28,899,921원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목적물은 한승아파트(한승 미메이드 아파트) 105동 건물에 소재(계단식 구조의 아파트).

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 열람결과 채무자겸 소유자 외 등재인 없음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매2계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한승공인중개사사무소 031-662-2545 경기 평택시 진위면 견산리 27-15 (85m)
전화
대지컨설팅 031-668-9080 경기 평택시 진위면 견산리 30-8 (300m)
전화
밴드공인중개사 031-667-5515 경기 평택시 진위면 견산리 33-1 (305m)
전화
마당부동산공인중개사사무소 031-668-3888 경기 평택시 진위면 견산리 75-9 (398m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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