수원지방법원 평택지원
2023타경48378
경기 평택시 청북읍 어연리 906
경매마당에서 총 33회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
53.5㎡ (16.2평)
건물
90.2㎡ (27.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층205호 (평택스마트팩토리) | 공장 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 일반산업단지, 근린생활시설, 일반공장, 창고, 주택 등이 혼재하는 공장 및업무지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2020년 11월 25일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕지하2층 지상4층 중 제2층 제205호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 커튼월 강화유리 등 마감,내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,바닥 : 아스타일 등 마감,창호 : 알루미늄샷시 페어글라스 창호 등임. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 건물내주차장 등이구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사를 이루고 있는 대체로 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터), 업무시설,근린생활시설의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 폭 약 25m의 왕복 4차선 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 건축물 현황도 및 탐문조사 등을 통하여 조사하였음.
| 착공일자 | 2019-07-25 | 대지면적 | 13547 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2019-05-23 | 건축면적 | 8118.98 ㎡ |
| 사용승인 | 2020-11-25 | 연면적 | 44549.1 ㎡ |
| 건폐율 | 59.93 % | 용적률 | 149.78 % |
| 승강기 | · 승용 - 8대 |
최저 최고층 |
지하2층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 331대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 4355.31㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 679.29㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 3018.68㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 679.29㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 4355.31㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 3018.68㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 711.72㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 458.74㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 3145.47㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 3298.26㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 골프연습장 | 446.26㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 938.35㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 3247.71㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2804.37㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 1121.11㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 603.8㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 1487.01㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 3927.81㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 3366.9㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 1237.9㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 1647.16㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-04-22 |
소유자 | 이창우 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-04-22 (을1) |
근저당권설정 | 서울축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 342,000,000원 | ||
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2023-05-17 (갑3) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 91,932,217원 | ||
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2023-06-26 (갑4) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 32,232,473원 | ||
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2023-09-05 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경48378) |
서울축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 294,843,591원 | ||
|
2023-09-12 (갑6) |
압류 | 평택시 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 주식회 사 그린마 스터 (공장또는사무실임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2022-10-24 확정: 미상 배당: - |
없음 |
* 본건 부동산은 4층 공장(지식산업센터), 업무시설에 속한 전유부분임.
* 위 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임.
[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 주식회사 그린마스터가 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매2계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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