1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "용머리초등학교" 남서측 인근에 위치하며,본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 등이위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사티씨빔 아스팔트 슁글지붕 지하1층, 지상16층 건물 중 8층 802호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1999.10.08) 4) 이용상태 아파트로 이용 중임.(본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 도사가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장,공동현관의 출입통제 시스템 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -.제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>. 9) 공부와의 차이 -.105동 중 제시목록에는 11층의 면적은 239.890㎡, 12층-15층은 각 599.336㎡이나 집합건축물대상에는 11층의 면적은 299.8㎡, 12층-15층은 각 239.89㎡임.-.본건에 대한 집합건축물대장에 포함된 전유부 도면은 홀수라인의 도면인 것으로 판단되어, 층도면에 표시된 내부구조를 기준으로 건물개황도를 작성하였으므로, 경매진행시 참고바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 임대관계 : 미상임.-. 본건조사 당시 관계인의 부재 및 폐문 등의 사정으로 외부관찰, 관계도면, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매진행시 참고바람.

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