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로고 수원지방법원 안산지원 2016타경11199[1]
경기도 안산시 단원구 광덕동로 78, 616동 7층703호 (고잔동,네오빌아파트) 전용 25.6평

경기 안산시 단원구 고잔동 767

주소복사
2016타경11199[1]
2016타경11199[1]
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2016타경11199[1]
감정가
6억1600만원
최저가 30%
4억3120만원
종료 매각일 2022년 12월 15일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 57.73㎡ (17.5평)
건물 84.5㎡ (25.6평)
감정 2022년09월21일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2016타경11199
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2016년12월13일
청구액 11,059,388원
채권자 우OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채권자 중OOOOO
제3취득자 김OO
채무자겸소유자 박OO
임차인 박OO
근저당권자 흥OOOOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 아OOOOOOOO
압류권자 아OOOOOOOO(OOOOOO)
교부권자 안OOOOO
유찰 1회, 선순위임차인
취하
2022.12.15
4억3120만원 진행
2022.11.10
6억1600만원 유찰

경매마당에서 총 558회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

57.73㎡ (17.5평)

건물

84.5㎡ (25.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 단원구 광덕동로 78, 616동 7층703호 (고잔동,네오빌아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근으로 아파트학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 15층건 아파트 중 7층 703호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) 5) 설비내역 개별 난방설비, 위생·급배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 설비등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고잔고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(고잔고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(송호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

네오빌6단지
시공사 동아건설산업(주) 총 주차 대수 1156대 (세대당1.1대)
사용승인 2000년05월06일 동/세대 18동/1043세대
관리실 031-414-8186 최고층 15층
면적 92㎡, 103A㎡, 103B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-07
 소유자 김정란 (소유자)
단독소유 -
2015-06-03
(갑5) 		가압류 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 140,000,000원
2015-07-14
(갑6) 		가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 11,059,388원
2016-09-27
(갑10) 		강제경매개시결정
(2016타경11199) 		아주캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 11,059,388원
2017-02-08
(갑11) 		강제경매개시결정
(2017타경1205) 		중소기업은행 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 박내유
(주거임차인)
점유부분:
미상 		보증:
미상
차임:
미상 		전입: 2000-06-08
확정: 미상
배당: - 		있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매3계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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