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로고 2021타경4959[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 시흥시 검바위1로 32, 다동 2층203호 전용 13.3평

경기 시흥시 은행동 276-10

주소복사
2021타경4959[1]
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감정가
2억원
최저가 30%
1억4000만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
2억
실거래 전세가 전세 자세히보기
5000만
매각진행 2022년 08월 11일 입찰 D-37
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 46.07㎡ (13.9평)
건물 43.83㎡ (13.3평)
감정 2021년11월14일
보증금 1400만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경4959
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2022년01월17일
청구액 9,078,932원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 오OOOOO OOOO(OOO OO OOOOOOOOO OOOO)
가압류권자 효OOOOOOOO
압류권자 시OOOO
교부권자 시OOOO
배당요구권자 엔OOOOOOOOOO
유찰 1회
2022.08.11
1억4000만원 진행
2022.06.23
2억원 유찰
view

경매마당에서 총 223회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

46.07㎡ (13.9평)

건물

43.83㎡ (13.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 시흥시 검바위1로 32, 다동 2층203호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "신일초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측 인근 간선도로(시흥대로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕위 기와잇기 3층 연립주택중 2층 203호(복도식구조)로서외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감바닥 : 장판깔기 창호 : 목재 및 알루미늄샤시 창호로서현상 및 관리상태는 보통임. 4) 이용상태 연립주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 사다리형 토지로서 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 중로, 북측으로 소로에 접하고 연립주택 주출입로는 북측 소로에 연결되며 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역으로 소로2류(폭 8M∼10M)(국지도로), 중로2류(폭 15M∼20M)(국지도로)에 접하고 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 대지면적 -
허가일자 건축면적 885.47 ㎡
사용승인 1986-07-31 연면적 3437.94 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 2층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 1 층 기타조적구조 연립주택 9㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 연립주택 843.99㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 연립주택 876.47㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 876.47㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 832.01㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-07-25
소유자 이주삼 (소유자)
단독소유 -
2012-07-25
(을10)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 68,400,000
2015-09-24
(갑4)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 60,000,000
2015-10-23
(갑5)
가압류 효성캐피탈주식회사 소멸
- 59,305,725
2016-08-19
(갑9)
가압류 오케이캐피탈주식회사(변경전상호한국씨티그룹캐피탈주식회사) 소멸
- 63,384,868
2017-03-28
(갑10)
압류 소멸
- 처분청 시흥세무서
2021-10-27
(갑12)
임의경매개시결정
(2021타경4959)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 9,078,932원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `이주삼`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매1계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

장미 공인중개사사무소 031-435-9500 경기 시흥시 은행동 289-46 (56m)
전화
은행부동산 공인중개사사무소 031-311-9966 경기 시흥시 은행동 292-2 (59m)
전화
e만호 공인중개사사무소 031-404-0006 경기 시흥시 은행동 289-83 (88m)
전화
친구공인중개사사무소 031-313-8858 경기 시흥시 은행동 289-76 (98m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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