경기 안산시 단원구 선부동 1070-16
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 본건 104호는 인접하고 있는 103호와 경계 벽면을 제거하여 오픈점포로 사용하고 있음
16.5㎡ (5평)
건물
49.3㎡ (14.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 32, 1층104호 (선부동,칠성플러스타운) | 근린시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(2), (6)은 안산시 단원구 선부동 소재"안산석수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 동류형 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주거환경은 보통임.기호(1),(3),(4),(5)는 지하철(서해선) 선부역 북서측 인근에 위치하며 부근은 노선상가지대로서 일반상업지역임. 2) 교통상황 기호(2), (6)은 차량 진출입 가능하고 인근 도로(화정천동로, 달마로 등) 변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통은 보통임.기호(1),(3),(4),(5)는 차량 진출입 용이하고 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하며 남동측 인근에 지하철 서해선 선부역이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. 3) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 2층 201호로서외벽: 치장벽돌, 일부 화강석타일 등 붙임내벽: 벽지 및 일부 타일 마감창호: 주로 PVC 창호임기호(6): 철근콘크리트구조.조적조 스라브지붕 3층 건물 중 3층 302호로서외벽: 치장벽돌 쌓기내벽: 벽지 및 일부 타일 마감창호: 주로 PVC 창호임기호(1),(3),(4),(5): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 2층 209호, 1층 104호, 1층 109호, 1층 118호로서사무소, 근린생활시설(레포츠, PC방), 일반음식점으로 이용되고 있음. 4) 이용상태 기호(2),(6): 다세대주택기호(1): 사무소기호(3): SJ레포츠기호(4): 현대 PC방기호(5): 음식점(청도 양꼬치) 5) 설비내역 기호(2),(6): 위생.급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 옥외 주차장 등기호(1),(3),(4),(5): 위생.급배수 설비, 승강기 설비, 방화설비, 방송설비, 지하주차장 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(2): 가장형 평지, 다세대주택 부지기호(6): 세장형 평지, 다세대주택 부지기호(1),(3),(4),(5): 세장형 평지, 근린생활시설용 부지 7) 인접 도로상태등 기호(2): 동측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 8m 소로에 접함.기호(6): 북측으로 폭 약 8m 소로에 접함기호(1),(3) - (5):북서측으로 폭 약 25m 대로에, 북동측으로 폭 약 10m 소로에, 남동측으로 폭 약 8m 소로에 각 접하며 도로상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3),(4),(5): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로1, 2류 접함, 가축사육제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소읍진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(접합), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.기호(6): 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상 부동산은 대부분 임대 중인 것으로 조사되나 정확한 임대 내역은 미상임.
착공일자 | 2003-07-02 | 대지면적 | 1636.2 ㎡ |
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허가일자 | 2003-01-21 | 건축면적 | 1238.2 ㎡ |
사용승인 | 2004-10-05 | 연면적 | 7698.48 ㎡ |
건폐율 | 75.68 % | 용적률 | 378.38 % |
승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 37대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 1238.2㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 1238.2㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 1238.2㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 1238.2㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 1238.2㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 1507.48㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2012-08-02 |
소유자 | 이창우 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-10-25 (을15) |
근저당권설정 | 안산중앙신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 525,200,000원 | ||
2017-09-27 (을16) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2018-01-26 (갑41) |
압류 | 안산세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2018-06-19 (갑44) |
압류 | 안산시 | 소멸 |
- | - | ||
2020-04-06 (갑45) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 1,445,000,000원 | ||
2020-04-20 (갑46) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 228,800,000원 | ||
2020-07-17 (갑48) |
압류 | 안산시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-01-18 (갑49) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
- | 513,524,966원 | ||
2021-02-25 (갑50) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 129,348,046원 | ||
2021-10-05 (갑53) |
강제경매개시결정 (2021타경59416) |
신용보증기금 | 소멸 |
경매기입 등기 | 500,000,000원 | ||
2021-12-14 (을19) |
근저당권설정 | 초지연립상단지주택재건축정비사업조합 | 소멸 |
- | 150,000,000원 | ||
2022-01-12 (갑54) |
임의경매개시결정 (2022타경84) |
안산중앙신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 배정운 (점포임차인) 점유부분: 104호 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
미상 확정: 미상 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 안산지원
경매10계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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