경기 시흥시 은행동 610
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18.7㎡ (5.7평)
건물
68.1㎡ (20.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 2층204호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) | 업무시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지, 주상나지, 호수 등이 혼재 하는 지역으로 환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 8층건 내 2층 201호 외 3개호로서, 외벽 : 콘크리트면 처리후 수성페인팅, 화강석치장붙임 등 내벽 : 보드위 페인팅, 천정 텍스, 바닥타일 등 마감 창호 : 페어그라스임. 4) 이용상태 기호(1,2)는 사무실로 이용중이며, 기호(3,4)는 공실임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 20미터와 서측으로 약 12미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역(2016-06-22), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
착공일자 | 2020-04-06 | 대지면적 | 1729.9 ㎡ |
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허가일자 | 2019-05-30 | 건축면적 | 1210.64 ㎡ |
사용승인 | 2021-07-22 | 연면적 | 12650.8 ㎡ |
건폐율 | 69.98 % | 용적률 | 493.49 % |
승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하3층 / 8층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 96대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 52.97㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 842.94㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 202.62㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 202.62㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 842.94㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 842.94㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 202.62㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 842.94㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 202.62㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 202.62㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 842.94㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 15.9㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 842.94㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 202.62㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 937.88㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 28.56㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 229.71㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 723.21㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 299.62㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 28.56㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 69.29㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1204.35㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 109.35㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1220.67㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 109.35㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 52.97㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 921.3㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 52.97㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 373.75㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
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등기자료 조사 중 입니다. |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
- 201호의 경우 출입문을 합판으로 막아놓아 202호를 통하여 출입을 할 수 있으며 호수표시가 없음.
- 위 임대차 관계는 세무서의 상가건물임대차 현황서 및 임차인의 직원 차재은의 진술에 의함
[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인의 직원 차재은(남)을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부함. - 임차인이 본건 201호 및 202호를 같이 사용하고 있다고 진술함. - 세무서의 상가건물임대차 현황서에는 `농업회사법인 주식회사 네이플`이 임차인으로 등재되어 있음.
[목록2] - 목록1의 내용과 같으며, 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인은 없음.
[목록3] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며 본 물건은 공실상태임. - 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인은 없음.
[목록4] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며 본 물건은 공실상태임. - 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인은 없음.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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