경기 광명시 일직동 515
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
11.1㎡ (3.4평)
건물
42.5㎡ (12.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 광명시 일직로 72, 씨동 1층씨-115호 (일직동,광명무역센터) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광명시 일직동 소재 "광명역" 북동측 근거리에 위치하는 광명무역센터(근린생활시설 및 업무시설) 씨동 내에 소재하며, 인근일대는 광명역을 중심으로 형성된 상가, 업무시설 및 아파트단지 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 동측 근거리로 서해안고속도로, 북측 근거리로 제2경인고속도로, 서측 근거리로 평택파주간고속도로가 통과하고 있으며, 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(KTX광명역)이 소재하여 제반 교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 1층 씨-115호 및 씨-116호로서외벽 : 샌드위치복합판넬, 그라스커튼월 등 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.창호 : 알루미늄샷시창호등 임.바닥 : 콘크리트마감. 4) 이용상태 근린생활시설(공실)임. 5) 설비내역 공용위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 엘리베이터설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 제형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측, 북측, 동측으로 각각 폭20미터, 25미터, 15미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-15)(집산도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2020-09-15)(국지도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-11)(접합)상대보호구역(빛가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2018-12-21)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
착공일자 | 2017-06-01 | 대지면적 | 8783.8 ㎡ |
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허가일자 | 2016-11-11 | 건축면적 | 2082.17 ㎡ |
사용승인 | 2019-07-19 | 연면적 | 14289.2 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | · 승용 - 3대 · 비상용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 18층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 70.1㎡ | |
지상 18 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 736.904㎡ | |
지상 17 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 674.52㎡ | |
지상 16 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 674.52㎡ | |
지상 15 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 736.904㎡ | |
지상 14 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 675.507㎡ | |
지상 13 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 675.645㎡ | |
지상 12 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 675.507㎡ | |
지상 11 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 730.089㎡ | |
지상 10 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 736.904㎡ | |
지상 9 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 736.714㎡ | |
지상 8 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 736.714㎡ | |
지상 7 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 736.904㎡ | |
지상 6 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 736.904㎡ | |
지상 5 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 735.325㎡ | |
지상 4 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 736.899㎡ | |
지상 3 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 11883.2㎡ | |
지상 2 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 1225.7㎡ | |
지상 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 1139.25㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-11-26 |
소유자 | 이은정 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-11-26 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 936,000,000원 | ||
2020-03-09 (갑3) |
가압류 | 박해준 | 소멸 |
- | 600,000,000원 | ||
2023-04-18 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경1770) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 799,870,386원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
제1부동산은 대로와 중간통로에 각 출입문이 있고, 제2부동산은 중간통로에만 출입문이 있음
[목록1] 현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 발견하지 못하였고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에는 등재사항이 없음
[목록2] 현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 발견하지 못하였고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에는 등재사항이 없음
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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