경기 안산시 단원구 선부동 1094-6
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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31.1㎡ (9.4평)
건물
54.3㎡ (16.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로4안길 40, 2층202호 (선부동,예원캐슬) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 예원캐슬(다세대주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대를 이루고 있으며, 동측 인근으로 하천(화정천)이 통과하고 있음. 2) 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약12분정도 거리에영동고속도로 서안산I.C 톨게이트가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 2층 202호로서외벽 : 돌붙임 및 일부 드라이비트 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
착공일자 | 2018-07-26 | 대지면적 | 247.1 ㎡ |
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허가일자 | 2018-06-15 | 건축면적 | 147.15 ㎡ |
사용승인 | 2018-11-21 | 연면적 | 490.9 ㎡ |
건폐율 | 59.55 % | 용적률 | 198.66 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 3대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 115.99㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 120.17㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 120.17㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 120.17㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 14.4㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-12-28 |
소유자 | 윤석진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-11-22 (을4) |
근저당권설정 | 현철이 | 소멸 |
말소기준 등기 | 117,000,000원 | ||
2023-01-17 (을6) |
근저당권설정 | 현철이 | 소멸 |
- | 19,500,000원 | ||
2023-06-19 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경2926) |
현철이 | 소멸 |
경매기입 등기 | 93,965,901원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 안산지원
경매3계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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