경기 시흥시 서울대학로278번길 70
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
8.5㎡ (2.6평)
건물
41㎡ (12.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비120호 (배곧동,배곧두손지젤타워) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 시흥배곧신도시 도시개발구역 내 오피스텔, 대형마트, 근린생활시설 등이 소재한 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건내 1층 비119호 외 2개호로서,외벽 : 화강석 붙임, 수성페인팅 마감 등내벽 : 수성페인트 마감 등창호 : 통창 샷시 마감 등임. 4) 이용상태 공부상 "일반음식점"으로서 현황 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 소하천 지상의 보행자 통로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.
착공일자 | 2015-12-08 | 대지면적 | 4303 ㎡ |
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허가일자 | 2015-11-06 | 건축면적 | 3008.47 ㎡ |
사용승인 | 2018-04-06 | 연면적 | 48899.7 ㎡ |
건폐율 | 69.9156 % | 용적률 | 697.299 % |
승강기 | · 승용 - 1대 · 비상용 - 4대 |
최저 최고층 |
지하6층 / 17층 |
주차장 | · 옥내기계식 - 143대 · 옥내자주식 - 573대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 83.125㎡ | |
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 71.5575㎡ | |
지상 17 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 16 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 123.409㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 560.188㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 2171.3㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 270.425㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 436.069㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 2102.82㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 3568.03㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 98.7416㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 3741.74㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 3737.97㎡ | |
지하 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 3737.97㎡ | |
지하 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 3123.96㎡ | |
지하 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 133.577㎡ | |
지하 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 752.879㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-11-25 |
소유자 | 주식회사에어라이프플러스(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-11-25 (을3) |
근저당권설정 | 안양농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,164,000,000원 | ||
2023-07-04 (갑5) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
- | 10,231,655원 | ||
2023-07-07 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경3417) |
안양농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 992,421,419원 | ||
2023-07-12 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2023-10-25 (갑8) |
압류 | 남동세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2024-03-25 (갑9) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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여지민 (점포임차인) 점유부분: 제비120호 전체 |
보증: 5,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2023-01-31 확정: 2023-01-31 배당: 2023-09-25 |
없음 |
제1부동산에는 안녕키친의 상호가, 제2부동산에는 카페 croming이라는 상호가 있었음
현장에서 만난 김용진의 진술과 상가건물임대차현황서에 기함
[목록1] 현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 상가건물임대차현황서에는 변윤자가 등재되어 있음
[목록2] 현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 상가건물임대차현황서에는 여지민이 등재되어 있음
[목록3] 현장을 방문하여 만나 김용진은 본인이 임차하여 사용하고 있다고 함
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 안산지원
경매5계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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