경기 시흥시 조남동 707-2
경기 시흥시 조남동 707-2
변경 후 추후지정
제1부동산과 제2부동산은 창고처럼 물건이 쌓여 있음 상가건물임대차현황서에 의함
[목록1]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에는 등재 사항 없음
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 / 지상7층 중 제1층 제101호 외 2개호 로서, (사용승인일 : 2017.03.23) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 기호 1,2 각 공히 제2종 근린생활시설(공실) 상태 입니다. 기호3 : 제2종근린생활시설(상호명 : KNOWHOW) 로 이용 중입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도"를 참조하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설 건부지"로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 -기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접합니다. -기호(2) : 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1) : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. -기호(2) : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
목감로얄팰리스1차 | |||
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시공사 | 총 주차 대수 | 79대 (세대당0.83대) | |
사용승인 | 2017년 03월 23일(9년차) | 동/세대 | 1동/95세대 |
관리실 | - | 최고층 | 7층 |
면적 | 86A㎡, 98C㎡, 99B㎡, 106D㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-04-27 |
소유자 | 오현택 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-04-27 (을1) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,236,000,000원 | ||
2019-07-09 (을2) |
근저당권설정 | 안산세무서장 | 소멸 |
- | 927,000,000원 | ||
2021-04-30 (갑7) |
가압류 | 목감다인로얄팰리스13차관리단대표자윤시훈 | 소멸 |
- | 4,776,740원 | ||
2021-08-31 (갑8) |
압류 | 안산세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-11-09 (갑11) |
압류 | 시흥세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-11-16 (갑12) |
압류 | 수원세무서장 | 소멸 |
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2023-02-09 (갑13) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-04-12 (갑14) |
임의경매개시결정 (2023타경53993) |
중소기업은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,236,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 안산지원 | 2023타경53993[1] | 2023.10.13 | |
2 | 안산지원 | 2023타경53993[1] | 2025.01.13 | |
3 | 안산지원 | 2023타경53993[1] | 2025. 6. 9. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
안산지원 2023타경53993[1] |
2023.10.13 | |
2 |
안산지원 2023타경53993[1] |
2025.01.13 | |
3 |
안산지원 2023타경53993[1] |
2025. 6. 9. |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2023년04월21일15시30분
제1부동산과 제2부동산은 창고처럼 물건이 쌓여 있음 상가건물임대차현황서에 의함
[목록1]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에는 등재 사항 없음
2023년04월21일15시30분
제1부동산과 제2부동산은 창고처럼 물건이 쌓여 있음
상가건물임대차현황서에 의함
[목록1]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에는 등재 사항 없음
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 안산지원
경매10계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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