경기 안산시 단원구 와동 770-10
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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임차인이 권리신고만 하고 배당요구는 하지 않았으므로 임대차 보증금을 매수인이 인수함
27.9㎡ (8.4평)
건물
56.8㎡ (17.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 와동공원로8길 32, 4층402호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동공원" 북동측에 위치하고 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 4층 402호로서, 외 벽: 돌붙임 및 치장벽돌마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장(옥외-4대) 등이 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세라숲유치원), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-07-08 |
소유자 | 홍필우 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-08-29 (갑12) |
강제경매개시결정 (2023타경60755) |
송학종 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
98,213,053원 | ||
2023-11-20 (갑13) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 조지연 (주거임차인) 점유부분: 402호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-06-23 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
한국토 지주택 공사(입 주자 조지연) (주거임차인) 점유부분: 402호 |
보증: 107,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-23 확정: 2021-06-04 배당: - |
있음 (인수유의) |
한국토지주택공사(입주자 조지연):배당요구는 하지 않음
-위 임대차 관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본과 홍희성(임차인 자녀)의 진술에 의함.
[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `홍희성`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음. - 홍희성에 의하면 자신의 어머니인 `조지연`이 계약자라서 자신은 임대차계약 관련하여 구체적인 내용은 모른다고 하고, 자신의 가족이 본건 전체를 사용한다고 함. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `조지연`을 임차인으로 보고함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 안산지원
경매1계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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