수원지방법원 안산지원 [경매1계]
2023타경64559
경기 안산시 상록구 팔곡이동 358-21
경매마당에서 총 367회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 팔곡이동, 팔곡초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임. 2) 교통상황 간선도로인 해안로까지 150미터 거리이고, 4호선 상록수역까지 3-4킬로미터로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택의 2층으로서 외벽 : 연와치장쌓기 또는 외장타일이음 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 샛시창호임. 4) 이용상태 다세대주택 단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스이용설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 직사각형 평지로서 1동의 집합건물(다세대주택) 부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 폭 9미터 포장도로와 접하여, 통행 및 승용차접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-07-22 |
소유자 | 강진욱 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-11-14 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경64559) |
김점순 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
155,000,000원 | ||
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2023-12-13 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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JIN DIANS HUN(김 점순) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 155,000,000 차임: - |
전입:
2021-07-12 확정: 2021-05-10 배당: 2024-01-02 |
있음 (인수유의) |
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[현황조사] JIN ZHENJ UAN(김 정연) (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-10-29 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] PIAO LONGH AI(박용 해) (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-07-12 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
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[현황조사] PIAO YANYI( 박연이) (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-07-12 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
JIN DIANSHUN(김점순):신청채권자임 JIN DIANSHUN(김점순):권리신고 및 배당요구신청서상 전입일자는 2021. 7. 12. 이나, 제출된 외국인등록사실증명에는 전입일 자가 2023. 1. 10.로 되어 있고, 동거가족(배우자) PIAO LONGHAI(박용해)가 2021. 7. 12. 전입신고하여 전입을 유지하고 있는 것으로 확인됨 JIN ZHENJUAN(김정연):신청채권자의 자녀임 PIAO LONGHAI(박용해):신청채권자의 배우자임 PIAO YANYI(박연이):신청채권자의 자녀임
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 2층 2세대 중 좌측에 위치함.
- 위 임대차 관계는 외국인체류확인서에 의함.
[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `JIN D***** 외 3명`을 임차인으로 보고함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매1계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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