수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2024타경53419[13]
경기 시흥시 정왕동 2771-4
김OO
반OOOOOOO
정OO
<비고>
박정진:보증금 47,000,000원 중 2,000,000원은 2021.05.24. (재)계약에 의하여 증액되었으며, 위 보증금이 증액된 임대차 (재)
계약서에 대한 확정일자 부여일은 2021. 5. 24.임
[목록13]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 등록함.
경매마당에서 총 13회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층201호 |
공고
2025.04.24 |
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| 2 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층202호 |
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2025.04.24 |
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| 3 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층203호 |
공고
2025.04.24 |
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| 4 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층204호 |
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2025.04.24 |
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| 5 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층205호 |
공고
2025.04.24 |
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| 6 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층206호 |
공고
2025.04.24 |
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| 7 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층301호 |
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2025.04.24 |
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| 8 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층302호 |
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2025.04.24 |
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| 9 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층303호 |
공고
2025.04.24 |
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| 10 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층304호 |
공고
2025.04.24 |
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| 11 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층305호 |
공고
2025.04.24 |
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| 12 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 4층401호 |
공고
2025.04.24 |
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|
13 본건 |
경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 4층402호 |
공고
2025.04.24 |
- |
| 14 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 4층403호 |
공고
2025.04.24 |
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| 15 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 4층404호 |
공고
2025.04.24 |
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| 16 | 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 4층405호 |
공고
2025.04.24 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화호환경문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층건 내 제2층 제201호 외 15개호로서, (사용승인일 : 2018.11.22) 외벽 : 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 "세로장방형"의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 12미터 내외의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로 엠티브이3-1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-12-13 |
소유자 | 김인교 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-11-23 (갑1-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
|
2018-12-13 (을1) |
근저당권설정 | 반월농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 840,000,000원 | ||
|
2024-02-28 (갑2) |
임의경매개시결정 (2024타경53419) |
반월농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 662,776,625원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2024타경53419[13] | 2024.12.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2024타경53419[13] |
2024.12.19 |
<비고>
박정진:보증금 47,000,000원 중 2,000,000원은 2021.05.24. (재)계약에 의하여 증액되었으며, 위 보증금이 증액된 임대차 (재)
계약서에 대한 확정일자 부여일은 2021. 5. 24.임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박정진 (주거임차인) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 47,000,000 차임: - |
전입:
2019-05-24 확정: 2019-05-24 배당: 2024-03-21 |
없음 |
2024년03월14일16시45분
-
[목록13]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 등록함.
2024년03월14일16시45분
-
[목록13]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 등록함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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