수원지방법원 안산지원 [경매11계]
2024타경54481
경기 안산시 단원구 와동 763-4
경매마당에서 총 91회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
2024.5.13. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
35.2㎡ (10.6평)
건물
72.7㎡ (22평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 45-1, 3층301호 (와동,에스-클래스) | 다세대주택 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 에스- 클래스 다세대주택 3층 301호로서 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린상가, 아파트 등으로 이루어진 정비된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 4층 다세대주택 중 3층 301호로서 2018.11.14. 사용승인되었으며 외벽 : 화강석 돌붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (세부내역은 내부구조도 참고) 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-03-23 |
소유자 | 김기태 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-07-26 (갑3) |
압류 | 안산시 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2022-09-27 (갑4) |
압류 | 인천지방검찰청 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-03-15 (을3) |
임차권설정 | 노혜빈 | 소멸 |
| - | 239,000,000원 | ||
|
2024-03-20 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경54481) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 251,180,560원 | ||
|
2024-03-29 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사(양도인:노혜빈) (주거임차권자) 점유부분: 301호 |
보증: 239,000,000 차임: - |
전입:
2021-03-02 확정: 2021-01-27 배당: 2024-06-07 |
있음 (인수유의) |
주택도시보증공사(양도인:노혜빈):이 사건 경매신청채권자임. 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호에 의한 승계인임.
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 3층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음. - 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음. - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 91회 조회되었습니다
MENU
