수원지방법원 안산지원 [경매11계]
2024타경57527
경기 안산시 상록구 사동 1336-13
경매마당에서 총 108회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
2024.7.3. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
32㎡ (9.7평)
건물
66.7㎡ (20.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 시곡2안길 12, 3층302호 | 다세대주택 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중인 상태임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약6미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-02-17 |
소유자 | 이진재 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-03-21 (을9) |
임차권설정 | 김진애 | 인수 |
| - | 160,000,000원 | ||
|
2023-05-18 (갑8) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 3,091,000,000원 | ||
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2023-05-25 (갑9) |
압류 | 부평세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-01-31 (갑10) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-03 (갑11) |
강제경매개시결정 (2024타경57527) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 167,373,150원 | ||
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2024-05-21 (갑12) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사(김진애) (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2021-02-17 확정: 2021-01-19 배당: 2024-07-29 |
있음 (인수유의) |
주택도시보증공사(양도인:김진애):강제경매신청채권자 겸 임차인 김진애의 임차보증금반환채권의 승계인임
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 3층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음. - 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음. - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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