수원지방법원 안산지원 [경매11계]
2024타경58438
경기 시흥시 정왕동 2692-3
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
해당물건은 “반월특수지역”이므로, 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망. 2025. 1. 3. 유치권자 삼광비계(대표 김남종)로 부터 공사대금 70,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
991.8㎡ (300평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 시흥시 정왕동 2692-3 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래중학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 공장, 창고, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2016-11-18), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-57)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-5)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2018-12-27)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 대 | 991.8㎡ | 1,253,000원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-10-05 |
소유자 | 주식회사미다움(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-10-05 (갑17) |
근저당권설정 | 안산제일신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,560,000,000원 | ||
|
2022-10-05 (을17) |
근저당권설정 | 수지신용협동조합 | 소멸 |
| - | 2,160,000,000원 | ||
|
2022-10-05 (을18) |
지상권설정 | 안산제일신용협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2022-10-05 (을19) |
지상권설정 | 수지신용협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2023-05-10 (을20) |
근저당권설정 | 유현위 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
|
2023-06-16 (을21) |
근저당권설정 | 유현위 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2024-01-08 (갑18) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-09 (갑20) |
압류 | 안산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-17 (갑21) |
임의경매개시결정 (2024타경58438) |
안산제일신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,354,972,069원 | ||
|
2024-05-22 (갑22) |
임의경매개시결정 (2024타경58728) |
수지신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2024-05-28 (을22) |
근저당권설정 | 전성만 | 소멸 |
| - | 144,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
1. 본건 부동산의 현황은 도로의 코너에 위치하며 판넬휀스가 쳐저 있으며 갈대 등이 무성히 자라고 있음.
[목록1] 1. 본건 부동산에 임하였으나 소유자나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었고, 별지 전입세대확인서에는 등재자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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