부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "군포시중앙도서관" 북서측 인근에 위치하는 시가지주변야산지대로서 인근에 아파트단지 및 도서관, 사찰 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.기호(2): 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.기호(3): 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.기호(4): 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.기호(5): 부정형 완경사지로서 자연림 및 일부 등산로 등의 상태임.
4) 인접 도로상태
기호(1)-(3)은 맹지이며, 기호(4),(5)는 본건 북서측으로 로폭 약 2-3m 정도의 비포장 등산로와 접하며, 이를 통하여 본건 동측의 수리산로(2차선)와 연계됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (3)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>.기호(2)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>.기호(4)도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.기호(5)도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.