경매마당 - 2020타경1685

2020타경1685[2]

수원지방법원 안양지원

사진 23개 전체보기

공장 67.8평 (224.2㎡)

경기도 군포시 당정로 57, 3층302호 (당정동,삼풍테파트)

감정가

2억6800만원

최저가

20%↓ 2억1440만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-31) 2021년 02월 23일

법원 안양지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1685[2]

관할법원 수원지방법원 안양지원

감정평가일 2020년06월19일

배당요구종기일 2020년08월21일

입찰보증금 (10%) 21,440,000원

청구액 892,981,437원

채권자 주OOO OOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.12

2억6800만원 유찰

2021.02.23

2억1440만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 76.5㎡

건물면적 224.2㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 군포시 당정로 57, 3층302호 (당정동,삼풍테파트)	공장	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "군포역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트형 공장 및 중소규모의 공장, 근린생활시설이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "군포역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 알씨조 슬래브 지하2, 지상5층건 내 3층 301호, 302호로서(사용승인일: 1992.07.27.),외벽: 몰탈 위 페인팅 마감내벽: 몰탈 위 페인팅 및 타일 등창호: 알루미늄 새시 창호임. 4) 이용상태 각 집합건축물대장상 공장으로 이용중이며, 302호는 조사시점 현재 폐문부재 상태임. 5) 설비내역 위생 설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형인 2필1단의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1)324-18: 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>2)325-33: 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 구분건물의일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-02-22	소유자	주식회사케이엠에스 (소유자)
2008-02-22	단독소유	-
2018-03-14 (을8)	근저당권설정	주식회사한국투자저축은행	소멸
2018-03-14 (을8)	말소기준 등기	455,000,000원	소멸
2020-05-08 (갑5)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-05-08 (갑5)	-	-	소멸
2020-06-08 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경1685)	주식회사한국투자저축은행	소멸
2020-06-08 (갑6)	경매기입 등기	892,981,437원	소멸
2020-07-30 (갑7)	압류	안양세무서	소멸
2020-07-30 (갑7)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 더블유 엠(주) 대표자 김은진 302호(3 30m2) (공장임차인)	보증: 미상	사업: 2020.04.21. 확정: 미상	-
[현황조사] 더블유 엠(주) 대표자 김은진 302호(3 30m2) (공장임차인)	차임: 1,800,000	배당:	-
[현황조사] 주식회 사 케이엠 에스 미상 (공장임차인)	보증: 미상	사업: 미상 확정: 미상	-
[현황조사] 주식회 사 케이엠 에스 미상 (공장임차인)	차임: 미상	배당:	-

임차인 참고사항

주식회사 케이엠에스:현황조사상 임차인으로 조사되었으나 주식회사 케이엠에스는 이 사건 채무자겸 소유자임

현황조사

-목록 1 부동산의 임대차관계 내용은 현장에 표시된 상호(영진전자 주식회사) 및 세무서 발행 `상가건물임대차 현황서`에 기재된 내용으로 정확한 내용은 미상임.
-목록 2 부동산의 임대차관계 내용은 현장에 표시된 상호(주식회사 케이엠에스) 및 세무서 발행 `상가건물임대차 현황서`에 기재된 내용으로 정확한 내용은 미상임.

[목록1] 1.현황조사차 방문하였으나 폐문이고, 상호 `주식회사 케이엠에스`가 표시되어 있음. 2.세무서 발행 `상가건물임대차 현황서에 더블유엠(주)가 임차인으로 등재되어 있음.

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원

경매1계 : 031-8086-1114

경기 안양시 동안구 관양동 1593

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길찾기

주변 공인중개사

대한부동산중개법인 031-391-4114 경기 군포시 당정동 348 (158m)

공단공인중개사사무소 031-453-6500 경기 군포시 당정동 352-9 (203m)

주식회사 이천억부동산중개법인 031-427-0123 경기 군포시 당정동 352-6 (234m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경1685[2]

수원지방법원 안양지원

경기 군포시 당정동 324-18

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