경기 군포시 당동 775-5
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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8.7㎡ (2.6평)
건물
55.3㎡ (16.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 군포시 군포로529번길 11, 4층402호 (당동,와이즈캐슬) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1 : 본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포1.2대야송부 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 주상용건물 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.기호 2 : 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호 1,2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호 1 : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평스라브) 지붕 14층 건물 내 제4층 제402호로서,외벽 : 석재 마감 등임.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.창호 : 하이샷시 이중창 등임.기호 2 : 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제 3층 제303호로서,외벽 : 석재 마감 등임.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.창호 : 하이샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 기호 1 : 업무시설(오피스텔)(방, 화장실, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.기호 2 : 공동주택(도시형생활주택)(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨. 5) 설비내역 기호 1 : 위생설비 및 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.기호 1 : 위생설비 및 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 1 : 인접필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.기호 2 : 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 기호 1 : 본건 북측으로 노폭 약 10m의 군포로529번길, 서측으로 노폭 약 4m의 도로가 각각 접해있음.기호 2 : 본건 남측으로 노폭 약 7m의 박달로560번길이 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양서유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 기호 1, 2 : 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1, 2 : 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참조.
와이즈캐슬 | |||
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시공사 | (주)에스티알종합건설 | 총 주차 대수 | 23대 (세대당0.95대) |
사용승인 | 2019년05월14일 | 동/세대 | 1동/24세대 |
관리실 | - | 최고층 | 14층 |
면적 | 73㎡, 78A㎡, 81B㎡, 119㎡, 121㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-06-24 |
소유자 | 정용철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-01-30 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
말소기준 등기 | 처분청 광주세무서장 | ||
2021-07-28 (갑5-1) |
공매공고 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | 2021년7월28일공매공고(한국자산관리공사2021-07457-123) | ||
2021-07-09 (을1) |
임차권설정 | 손은선 | 소멸 |
- | 230,000,000 | ||
2022-05-11 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경101954) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 458,750,409원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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주택도 시보증 공사(임 차인 손은선, 임차인 주문규) (주거임차권자) 점유부분: 전부(40 2호) |
보증: 230,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-24 확정: 2019-06-18 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도시보증공사(임차인 손은선, 임차인 주문규):주택도시보증공사 (임차인 손은선):임차권자 손은선의 권리승계인이며, 이 사건 신청채권자임.
1.현장에서 만난 목록2의 점유인의 진술에 따름.
[목록1] 1.현장방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상 2.별지 전입세대열람내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재됨. 3.별지 상가건물임대차현황서상 `해당사항없음`으로 기재됨.
[목록2] 1.현장방문하여 점유인 전지훈을 만나 면담한 바, 목록2의 임차인은 이명훈으로 알고 있으며 자신은 이명훈의 지인으로 잠시 들렀다고 함. 자세히 모르나 이명훈이 목록2를 2021년경 임차한 것으로 알고 있다고 함. 안내문을 교부하며 반드시 목록2의 임차인에게 전달해줄 것을 요청함. 2.별지 전입세대열람내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재됨.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 안양지원
경매1계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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