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로고 수원지방법원 안양지원 2024타경581
경기도 안양시 동안구 관악대로320번길 21-6, 4층401호 (관양동,프라임하우스) 전용 16.2평

경기 안양시 동안구 관양동 1448-1

주소복사
2024타경581
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2024타경581
2024타경581
감정가
3억8500만원
최저가 49%
1억9712만원
공고 2025년 01월 21일 입찰 D-26
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 29.1㎡ (8.8평)
건물 53.7㎡ (16.2평)
감정 2024년03월18일
보증금 1972만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2024타경581
관할법원 수원지방법원 안양지원
배당요구종기일 2024년05월23일
청구액 76,582,580원
채권자 안OOOOOOOO
채무자겸소유자 지OO
근저당권자 안OOOOOOOO
근저당권자 잭OOOOOOO OOOO
가압류권자 오OOOOOOOOO OOOO
전세권자 잭OOOOOOO OOOO
압류권자 잭OOOOOOO OOOO(OOOOOO)
교부권자 안OO OOO
유찰 3회, 특별매각조건, 재매각
2025.01.21
1억9712만원 진행
2024.11.26
2억4640만원 유찰
2024.11.08
미납
2024.10.02
최고가매각허가결정
2024.10.01
기일변경
2024.09.24
2억6311만1000원 매각
2억4640만원 최저가
2024.08.20
3억800만원 유찰
2024.07.09
3억8500만원 유찰

경매마당에서 총 811회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 본건은 등기사항전부증명서상 소재 지번은 관양동 1448-1, 1448-2 양지상에 소재하는 것으로 등기되어 있으나 현황은 관양동 1448-1 위지상에 소재하는바 참고하기 바람 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

29.1㎡ (8.8평)

건물

53.7㎡ (16.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안양시 동안구 관악대로320번길 21-6, 4층401호 (관양동,프라임하우스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양중학교" 남측 인근 지역에 위치하며,주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 중제4층 제401호로서, ( 사용승인일자 : 2015.11.11. )외벽 : 석재붙임마감 및 치장벽돌마감 등 입니다.내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등 입니다.창호 : 샷시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 다용도실 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 "도시형생활주택(단지형다세대)" 건물부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부림초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평촌경영고.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역입니다. 9) 공부와의 차이 기호1 등기사항전부증명서상 소재지번은 "관양동 1448-1, 1448-2" 양지상에 소재하는 것으로등기되어 있으나, 현황 "관양동 1448-1" 위지상에 소재하는바, 경매진행시 참고바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다.② 기타 : 없습니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-20
소유자 지영순 (소유자)
단독소유 -
2020-07-13
(을1)
근저당권설정 안양북부새마을금고 소멸
말소기준 등기 90,000,000원
2022-08-19
(을13)
근저당권설정 잭슨파트너스대부주식회사 소멸
- 202,500,000원
2022-08-19
(을14)
전세권설정 잭슨파트너스대부주식회사 소멸
- 5,000,000원
2024-03-11
(갑3)
임의경매개시결정
(2024타경581)
안양북부새마을금고 소멸
경매기입 등기 76,582,580원
2024-04-02
(갑4)
임의경매개시결정
(2024타경103053)
잭슨파트너스대부주식회사 소멸
경매기입 등기
2024-05-01
(갑5)
가압류 오케이에프앤아이대부주식회사 소멸
- 7,332,739원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
잭슨파 트너스 대부 주식회 사
(주거전세권자)
점유부분:
건물의 전부
보증:
5,000,000
차임:
-
전입: -
확정: -
배당: -
-

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자)세대 전입. 2.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자)의 배우자가 세대주로 등재되어 있고 채무자(소유자)는 세대원으로 등재되어 있음. 3.이 건 부동산을 방문하여 채무자(소유자) 지영순을 면담한 바, 이 건 부동산에는 자신과 가족(총 3인)만 거주하고 있고, 다른 거주자나 임차인은 없다고 진술함(안내문 교부).

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원

경매3계 : 031-8086-1114

경기 안양시 동안구 관양동 1593 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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