수원지방법원 안양지원
2024타경1119
경기 군포시 당동 747-19
경매마당에서 총 25회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
오피스텔로 이용중임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
8㎡ (2.4평)
건물
49.3㎡ (14.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 군포로580번길 32, 11층1103호 (당동,이스트힐) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동 소재 "전철 군포역" 북서측 인근에위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 상업 및 주거 혼용지대로 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 2019.07.18일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 11층 1103호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 주차설비, 도시가스 개별난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측, 남측으 로폭 약8m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 이스트힐 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 토담종합건설(주) | 총 주차 대수 | 70대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 2019년07월18일 | 동/세대 | 1동/70세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 18층 |
| 면적 | 48A㎡, 48B㎡, 68㎡, 71㎡, 77㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-09-07 |
소유자 | 황원성 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-01-06 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2022-01-11 (갑9) |
가압류 | 주식회사대한채권관리대부 | 소멸 |
| - | 13,836,034원 | ||
|
2023-02-27 (을1) |
임차권설정 | 최휘선 | 소멸 |
| - | 225,000,000원 | ||
|
2024-05-08 (갑10) |
강제경매개시결정 (2024타경1119) |
최휘선 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 225,000,000원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.2.27. 등기) 있음(임대차보증금 2억2천5백만 원, 전입일 2020.8.20., 확정일자 2020.7.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
최휘선 (주거임차권자) 점유부분: 전부(11 03호) |
보증: 225,000,000 차임: - |
전입:
2020-08-20 확정: 2020-07-15 배당: 2024-07-22 |
있음 (인수유의) |
[목록1] 1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착). 2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. 3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음. 4.별지 상가건물임대차 현황서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매3계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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