수원지방법원 안양지원
2024타경1232
경기 군포시 도마교동 478
경매마당에서 총 52회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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오피스텔 용도이며, 세부이용상황은 내부구조도 참고 바람
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
10.4㎡ (3.1평)
건물
20.4㎡ (6.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 송부로96번길 12, 8층에이810호 (도마교동,군포송정풍산리치안) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서, 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건 건물내까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제8층제에이810호 로서,외벽: 석재타일붙임 마감, 스톤 코트 등내벽: 내부인테리어 마감 등창호: 칼라 알미늄 샷시 등 마감임. 4) 이용상태 오피스텔 용도이며,세부이용상황은 내부구조도 참고 바람 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등의 설비가구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 판매시설 등의건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),교육환경보호구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06). 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-08-05 |
소유자 | 최원섭 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-10-13 (을1) |
임차권설정 | 유은비 | 인수 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2024-05-29 (갑3) |
강제경매개시결정 (2024타경1232) |
유은비 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
104,067,144원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.10.13. 등기) 있음(임대차보증금 1억원, 전입일 2021.8.5., 확정일자 2023.7.28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
유은비 (주거임차인/주거임차권자) 점유부분: 에이동810호전부/전부(방1칸) |
보증: 100,000,000/100,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-05 확정: 2023-07-28 배당: 2024.06.18/2024.06.21 |
있음 (인수유의) |
[목록1] 1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착). 2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. 3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음. 4.별지 상가건물임대차 현황서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매3계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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