수원지방법원 안양지원
2024타경1355
경기 안양시 동안구 관양동 1608-2
경매마당에서 총 251회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
주거용 오피스텔로 이용 중임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
12.1㎡ (3.7평)
건물
88.4㎡ (26.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 동안구 부림로 113, 9층911호 (관양동,평촌아이파크) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재"평촌역"남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔및 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건 빌딩까지 차량출입 용이하며, 인근에 "평촌역" 및 노선버스정류장이 위치하는 바 역 및정류장까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 21층 건물 내 9층 911호로서외벽 : 알루미늄 복합판넬, 몰탈위 페인팅 및 대리석 마감 등.내벽 : 벽지, 목재판넬 및 타일마감 등.창호 : 샷시 페어그라스창임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 단일필지, 가로장방형에 가까운 토지로 접면도로 및 인접 토지등과 등고평탄하며, 업무시설및 판매시설 등의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 토지의 동측, 남측 및 서측으로 각각 대로, 중로, 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역(예인유치원), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 평촌I-PARK | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 현대산업개발(주) | 총 주차 대수 | 550대 (세대당1.02대) |
| 사용승인 | 2003년03월04일 | 동/세대 | 1동/537세대 |
| 관리실 | 031-388-9212 | 최고층 | 21층 |
| 면적 | 74㎡, 106㎡, 148A㎡, 148B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-08-05 |
소유자 | 민정협 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-08-04 (을13) |
근저당권설정 | 대연6동새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 410,400,000 | ||
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2024-06-17 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경1355) |
대연6동새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 349,335,398원 | ||
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2024-06-21 (을14) |
임차권설정 | 정시현 | 인수 |
| 전입:2022년6월10일/확정:2022년6월3일 | 400,000,000 | ||
|
2024-08-08 (갑6) |
압류 | 춘천시 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 14번 임차권등기(2024.6.21. 등기) 있음(임대차보증금 4억원, 전입일 2022.6.10., 확정일 자 2022.6.3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
정시현 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 400,000,000 차임: - |
전입:
2022-06-10 확정: 2022-06-03 배당: 2024-06-27 |
있음 (인수유의) |
경매신청채권자로부터 임차인 정시현에 대해 배당배제 신청 있음
1.위 임대차 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 기재에 따른 것이며, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 내용은 미상임.
[목록1] 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입. 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매3계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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