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로고 수원지방법원 안양지원 2024타경105325
경기도 군포시 도마교동 314-1 토지 458.6평

경기 군포시 도마교동 314-1

주소복사
2024타경105325
2024타경105325
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감정가
7억1403만6000원
최저가 20%
5억7122만9000원
공고 2025년 01월 21일 입찰 D-49
용도
대상 토지전체
토지 1516㎡ (458.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2024년06월28일
보증금 5713만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2024타경105325
관할법원 수원지방법원 안양지원
배당요구종기일 2024년09월04일
청구액 470,146,668원
승계인 신OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채권자 신OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
근저당권부질권자 안OOOOOOOOO
채무자겸소유자 구OO
근저당권자 신OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
교부권자 안OOOO
교부권자 경OO OOO
지상권자 안OOOOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2025.01.21
5억7122만9000원 진행
2024.11.26
7억1403만6000원 유찰

경매마당에서 총 176회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 현재 "전"으로 이용중이며, 주위에 철제 펜스 및 철망으로 울타리가 쳐져 있고, 지상에는 호두나무 등이 많이 식재되어 있음 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1516㎡ (458.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 군포시 도마교동 314-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1516㎡ 222,600원 (2024-01)

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-09-28
소유자 구자신 (소유자)
단독소유 -
2022-11-08
(을20)
근저당권설정 안산제일신용협동조합 소멸
말소기준 등기 540,000,000
2024-10-11
(을20-1)
근저당권이전 신화자산대부주식회사 소멸
- -
2024-10-11
(을20-2)
근질권 안산제일신용협동조합 소멸
- 540,000,000
2022-11-08
(을21)
지상권설정 안산제일신용협동조합 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2024-06-24
(갑8)
임의경매개시결정
(2024타경105325)
안산제일신용협동조합 소멸
경매기입 등기 470,146,668원
2024-07-03
(갑9)
가압류 반월농업협동조합 소멸
- 37,839,439
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 카카오 지도 등을 이용하여 위치를 파악한 후 현황조사를 실시한 바, 이 건 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접 부동산과의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
2. 이 건 토지는 군포송정숲속반디체아파트 옆 소로(시멘트포장)변에 인접하고 있고, 현재 전으로 주위에 철제 펜스 및 철망으로 울타리가 쳐져 있으며, 지상에는 호두나무 등이 많이 식재되어 있음. 과수 나무의 관리상태는 좋지 않았음.

[목록1] 1. 현황조사를 위해 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상임

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원

경매3계 : 031-8086-1114

경기 안양시 동안구 관양동 1593 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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