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로고 춘천지방법원 본원 2006타경10022[22]
강원도 춘천시 남면 한덕리 431-2 외 20 필지 토지 8390.4평

강원특별자치도 춘천시 남면 한덕리 431-2

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감정가
23억95만7000원
최저가 66%
7억8922만8000원
공고 2025년 01월 20일 입찰 D-24
용도 답
대상 토지전체
토지 27737㎡ (8390.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2018년04월20일
보증금 7893만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2006타경10022
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2024년01월15일
청구액 369,410,089원
신청인 김OO
상대방 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OOO
신청인겸소유자 김OO
근저당권자 박OO
근저당권자 박OOO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 주OOO OOOO
압류권자 박OO
압류권자 춘OO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 서OOOOOOO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 김OO
압류권자 김OO
압류권자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 춘OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 춘OO
교부권자 삼OOOO
교부권자 강OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 반OOOO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 권OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 임OO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 서OO
점유자 윤OO
점유자 유OO
유찰 3회, 법정지상권, 재매각
2025.01.20
7억8922만8000원 진행
2024.11.25
11억2746만9000원 유찰
2024.10.21
16억1067만원 유찰
2024.09.06
미납
2024.07.15
최고가매각허가결정
2024.07.08
18억6837만7200원 매각
16억1067만원 최저가
2024.06.03
23억95만7000원 유찰

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공고내용

- 일괄매각 - 재매각임. 매수신청보증금 20% - 목록 4, 11, 12, 13, 38,~41, 49, 51~54, 58, 59, 79, 81은 농지취득자격증명 필요[미제출시 보증금 몰수] - 남면 회신 참조하고, 관할 관청에 문의 바람. [목록 14, 15 현황 축사, 농지취득자격증명 필요 없음] -목록 13~15 지상에 매각대상 아닌 건물 및 구조물 소재, 이를 위한 법정지상권 성립 여부 별도 검토 바람. - 목록 15 지상 수목 매각 포함(감정평가액에 포함되어있으나 타인의 권원에 의하여 부속된 수목인 경우 소유권을 취득할 수 없으므로 별도 확인 바람). - 목록 66, 67 지상 매각대상 아닌 이동식화장실, 컨테이너가 소재 - 목록 49, 66와 인접 필지 경계에 수목(가로수)가 소재하며, 편입여부와 법정지상권 성립 여부 별도 검토 바람. - 목록 13~15 현황 중 일부 잡종지, 목록 13 일부 전 - 목록 66, 67, 79 현황 중 일부 도로 - 목록 49의 현황 중 일부는 도로, 법면, 구거 - 정확한 경계는 측량 필요

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

27737㎡ (8390.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 431-2 답 보기
2 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 610-2 답 보기
3 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 610-3 답 보기
4 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 612-1 답 보기
5 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 612-2 답 보기
6 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 612-10 전 보기
7 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 422 답 보기
8 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 422-1 답 보기
9 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 422-3 답 보기
10 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 422-4 답 보기
11 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 612-4 답 보기
12 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 612-12 답 보기
13 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 612-13 답 보기
14 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 612-14 답 보기
15 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 612-15 답 보기
16 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 422-2 답 보기
17 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 422-6 답 보기
18 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 422-5 제방 보기
19 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 612-16 제방 보기
20 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 612-11 답 보기
21 토지 강원도 춘천시 남면 한덕리 610-1 답 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 남면 한덕리 소재 "한덕교" 북측 및 북동측 인근, 근거 리 및 원거리에 걸쳐 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택, 펜션 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대체로 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경사지로서, 현황 장기간 방치된 휴경지 상태이며, 목측상 일 부가 비포장도로임. 기호(2): 삼각형의 저지로서, 현황 답임. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 현황 전이며 일부 지상에 수목이 식재되어있음. 기호(4,11,12,81): 부정형의 평지로서, 현황 답임. 기호(5): 부정형의 완경사지를 계단식으로 조성한 토지로서, 현황 답임. 기호(6,9): 삼각형의 완경사지로서, 현황 도로임. 기호(7,23,82): 부정형의 완경사지로서, 현황 도로임. 기호(8): 부정형의 완경사지로서, 현황 잡종지 및 일부 전임. 기호(10): 부정형의 완경사지로서, 현황 전 및 일부 도로임. 기호(13): 부정형의 평지로서, 현황 잡종지 및 일부 답 및 전임. 기호(14): 사다리형의 평지로서, 현황 잡종지 및 일부 답임. 기호(15): 사다리형의 평지로서, 현황 잡종지 및 일부 답 및 전임. 기호(16,19,20,55): 부정형의 급경사지로서, 현황 임야 및 일부 도로임. 기호(17): 사다리형의 급경사지로서, 현황 임야 및 일부 도로임. 기호(18): 부정형의 완중경사지로서, 현황 임야 및 일부 전임. 기호(21,56): 부정형의 급경사지로서, 현황 임야임. 기호(22): 부정형의 완경사지로서, 현황 임야 및 일부 잡종지 및 도로임. 기호(24): 삼각형의 완경사지로서, 현황 토지임야 및 일부 도로임. 기호(25,57): 부정형의 완경사지로서, 현황 임야임. 기호(26): 부정형의 완경사지로서, 현황 임야 및 일부 도로임. 기호(27): 사다리형의 완경사지로서, 현황 주거나지임. 기호(28,29): 사다리형의 급경사지로서, 현황 장기간 방치된 휴경지 상태임. 기호(30): 사다리형의 완경사지로서, 현황 도로(법면)임. 기호(31,46): 삼각형의 완경사지로서, 현황 도로(법면)임. 기호(32,50): 부정형의 평지로서, 현황 도로임. 기호(33,43): 부정형의 완경사지로서, 현황 답 및 일부 도로임. 기호(34,35): 부정형의 완중경사지로서, 현황 장기간 방치된 휴경지 상태임. 기호(36): 사다리형의 완중경사지로서, 현황 장기간 방치된 휴경지 상태임. 기호(37): 부정형의 완경사지로서, 현황 전임. 기호(38,39-41,44,47,51-54,58,69,72,79): 부정형의 저지 및 완경사지로서, 현황 답 임. 기호(42): 부정형의 완경사지로서, 현황 전 및 일부 휴경지임. 기호(45): 부정형의 저지 및 완경사지로서, 현황 답 및 일부 잡종지임. 기호(48): 부정형의 저지로서, 현황 답임. 기호(49): 부정형의 저지 및 완경사지로서, 현황 답 및 일부 도로, 구거 및 인접 도 로와의 법면(경사지)임. 기호(59,68): 삼각형의 저지 및 완경사지로서, 현황 답임. 기호(60): 부정형의 완경사지로서, 현황 답 및 일부 잡종지임. 기호(61): 부정형의 급경사지로서, 현황 임야 및 일부 비포장도로임. 기호(62,64,75): 사다리형의 완경사지로서, 현황 제방 및 제방도로임. 기호(63,80): 사다리형의 완경사지로서, 현황 제방도로임. 기호(65,66): 부정형의 완경사지로서, 현황 제방 및 제방도로임. 기호(67): 부정형의 완경사지로서, 현황 잡종지 및 일부 도로임. 기호(70,83-85): 사다리형의 저지 및 완경사지로서, 현황 답 및 일부 도로 및 인접 제방도로와의 법면(경사지)임. 기호(71): 부정형의 완경사지로서, 법면(경사지) 및 일부 답 및 전임. 기호(73): 사다리형의 저지로서, 현황 답임. 기호(74): 삼각형의 완경사지로서, 현황 제방임. 기호(76): 부정형의 완경사지로서, 현황 주거용 건부지이며, 분할된 501-1번지는 부 정형의 완경사지로서, 현황 도로임. 기호(77): 삼각형의 완경사지로서, 현황 주거나지이며, 분할된 471-4번지는 부정형 의 완경사지로서, 현황 도로임. 기호(78): 사다리형의 완경사지로서, 현황 주거나지이며, 분할된 471-5번지는 부정 형의 완경사지로서, 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나, 목측상 본건 일부가 비포장도로임. 기호(2,4,11,12,18,21,29,42,44,47,48,56,68,69,71,73,81): 지적도상 맹지임. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 소재하는 비포장도로를 통해 출입 가 능함. 기호(5): 본건 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 및 남측으로 아스팔트포장 도로와 접함. 기호(27,45): 본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접함. 기호(6,7,9,23,32,50,76(501-1번지), 77(471-4번지),78(471-5번지),82): 본건이 왕 복 2차선 아스팔트포장도로임. 기호(8): 본건 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접함. 기호(10): 본건 남동측으로 시멘트포장도로와 접하며, 본건 일부가 비포장도로임. 기호(13,14): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능함. 기호(15): 본건 남서측으로 아스팔트포장도로와 접함. 기호(16,17,19,20(산53-1번지),24,26,55,61): 본건 일부가 도로임. 기호(22): 본건 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 목측상 본건 일 부가 노폭 3M 정도의 아스팔트포장도로임. 기호(25): 본건 동측으로 노폭 약 4M 정도의 시멘트포장도로와 접함. 기호(28): 본건 남동측으로 비포장도로를 통해 접근 가능함. 기호(30): 본건 북측 일부가 노폭 약 3M 정도의 아스팔트 포장도로임. 기호(31): 본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접함. 기호(33,43): 본건 일부가 노폭 3M 시멘트포장도로임. 기호(34,35): 본건 남동측으로 지적도상 도로와 접하나, 실제 출입은 불가능함. 기호(36): 본건 서측으로 지적도상 도로와 접하나, 실제 출입은 불가능함. 기호(37): 본건 북측 및 남측으로 노폭 3M 시멘트포장도로와 접함. 기호(38-41,58,59): 본건 북측으로 지적도상 도로와 접하며, 남측으로 제방도로와 접함. 기호(46): 본건이 현황 도로임. 기호(49): 본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 본건 일부가 노폭 약 3m 정도의 아스팔트포장도로임. 기호(51-53): 본건 남측으로 지적도상 도로와 접함. 기호(54): 본건 남측으로 지적도상 도로와 접하며, 동측으로 시멘트포장도로와 접 함. 기호(57): 본건 서측으로 지적도상 도로와 접함. 기호(60): 본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접하며 남측으로 제방도로 와 접함. 기호(62): 본건 일부가 제방도로임. 기호(63,80): 본건이 제방도로임. 기호(64-66): 본건 일부가 제방도로임. 기호(67): 본건 일부가 시멘트포장도로임. 기호(70,83-85): 본건 남동측 일부가 목측상 제방도로임. 기호(72): 본건 북동측으로 시멘트포장도로와 접하며, 남동측으로 제방도로와 접함. 기호(74): 본건 지적도상 남서측으로 도로와 접함. 기호(75): 본건 일부가 제방도로임. 기호[76(501번지)]: 본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접함. 기호[76(501-1번지),77(471-4번지),78(471-5번지)]: 본건이 현황 도로임. 기호(79): 본건 남측으로 지적도상 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,28,29): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(2,4,13-15,38-41,49,50,58,59,68,69,71-73,79): 농림지역, 가축사육제한구역( 모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농 업진흥구역<농지법>, 홍수관리 구역(2020-06-18)<하천법>임. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5-9,27,42,46,76-78): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(10): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(11,12,81): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼 지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농 지법>, 홍수관리구역(2020-06-18)<하천법>임. 기호(16): 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추 리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(20 18-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(17,55,61): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관 리법>임. 기호(18,25): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>임. 기호(19): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업 용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(20): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추 리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리 법>임. 기호(21): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(22): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법> 임. 기호(23,24,82): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(26): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(30,64,70,74,75,83-85): 보전관리지역(관리카드038), 가축사육제한구역(모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하 천구역(2020-06-18)<하천법>임. 기호(31,60,80): 보전관리지역(관 6) 제시목록 외의 물건 기호(3,44,49,62-66,75,77,78): 본건 지상에 수목이 식재되어있음. 기호(8,15,45,76): 본건 지상에 제시외건물 및 타인소유 수목이 식재되어 있음. 기호(13,14,22): 본건 지상 및 경계지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외건물이 소재 하는 것으로 조사되었음. 기호(15,78): 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 비닐하우스가 소재함. 기호(18,22): 목측상 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 분묘가 소재함. 기호(19): 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외구조물(물탱크)이 소재함. 기호(20): 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외건물(견사 등)이 소재함. 기호(64): 본건 경계 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외구조물이 소재함. 기호(66): 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동식화장실이 소재함. 기호(67): 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동식화장실 및 컨테이너창고가 소재 함. 7) 공부와의 차이 기호(1): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "도로"임. 기호(3): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임. 기호(6,7): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 "도로"임. 기호(8): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나, 현황 "잡종지" 및 일부 "전"임. 기호(9): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"임. 기호(10): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "도로"임. 기호(13): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 "잡종지" 및 일부 "답" 및 "전"임. 기호(14): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 "잡종지" 및 일부 "답"임. 기호(15): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나, 현황 "잡종지" 및 일부 "답"임. 기호(16,17,19,20,26,55,61): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일 부 "도로"임. 기호(18): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 "전"임. 기호(22): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 "잡종지" 및 "도로" 임. 기호(23,82): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"임. 기호(24): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "토지임야" 및 일부 "도 로"임. 기호(33,43): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "도로"임. 기호(45): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "잡종지"임. 기호(46): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 "도로"임. 기호(49): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "도로", "구거" 및 인 접도로와의 "법면(경사지)"임. 기호(50): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 "도로"임. 기호(60): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "잡종지"임. 기호(63): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "제방"이나, 현황 "제방도로"임. 기호(67): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "제방"이나, 현황 "잡종지" 및 일부 "도로" 임. 기호(70,83-35): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "도로" 및 "법 면"임. 기호(71): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 대부분 "법면(경사지)" 및 일부 "답" 및 "전"임. 기호(74): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 "제방"임. 기호(75): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 "제방" 및 "제방도로"임. 기호[76(501-1번지)]: 귀 제시목록 및 공부상 지목 "대"나, 현황 "도로"임. 기호(82): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
답 49.5㎡ 56,800원 (2023-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역

[저촉]

홍수관리구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-07-30
(갑7) 		임의경매개시결정
(2006타경10022) 		김창수 소멸
말소기준
경매기입 등기 		369,410,089원
2016-10-06
(갑7-1) 		임의경매경정 소멸
- 목적 임의경매개시결정
2012-01-06
(갑8) 		강제경매개시결정
(2012타경200) 		주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기
2012-09-25
(을1) 		근저당권설정 박미양 소멸
- 150,000,000원
2014-02-03
(갑9) 		가압류 김봉수 소멸
- 200,000,000원
2015-01-23
(갑10) 		압류 삼성세무서 소멸
- -
2015-03-25
(갑11) 		임의경매개시결정
(2015타경2658) 		박미양 소멸
경매기입 등기
2016-03-11
(갑12) 		압류 반포세무서 소멸
- -
2020-03-13
(갑14) 		압류 서울특별시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 목록 13~15 지상 매각에서 제외되는 건물의 법정지상권 성립 여부는 별도 검토 바람.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.목록번호1-80번의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.
2.목록번호3,8,15,30,49,62-66,75-76,78번 부동산에는 수목이 식재되어 있음.
1.목록번호8.1-15.20.27.77-78번부동산 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]
2.목록번호76번 부동산 주민등록등재자 윤 순례
3.목록번호1-80번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하여 후평1동 동사무소에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.

[목록1] 답 2727㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호1번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 장기간 방치된 휴경지 상태이며 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측되는 바, 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.


[목록2] 답 9㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호2번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록3] 답 5382㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호3번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 전으로 사용중이며 일부 지상에는 수목이 식재되어 있음.


[목록4] 답 198㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호4번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록5] 답 1796㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호5번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록6] 답 8㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호6번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 휴경지 상태임.


[목록7] 답 421㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호7번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임.


[목록8] 전 1180㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호8번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 잡종지로 사용중이며 일부 지상에는 별지 사진과같이 제시외 건물이 소재함.[사진18-26.28번] 3.주민등록등재자:없음 [별지 전입세대열람내역첨부]


[목록9] 전 10㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호9번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임.


[목록10] 전 7392㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호10번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 도로로 사용중임.


[목록11] 답 843㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호11번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록12] 답 1203㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호12번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록13] 답 1174㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호13번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 전 일부는 잡종지 상태이며 일부 지상에는 별지 사진과 같이 제시외 건물이 소재함.[사진46-59번] 3.주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]


[목록14] 답 516㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호14번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 전 일부는 잡종지 상태이며 일부 지상에는 별지 사진과 같이 제시외 건물이 소재함.[사진46-59번] 3.주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]


[목록15] 전 1150㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호15번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 전 일부는 잡종지 상태이며 일부 지상에는 별지 사진과 같이 제시외 건물이 소재함 .[사진62-63번] 3.주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]


[목록16] 임야 46512㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호16번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부는 도로로 사용중임 3.본건은 숲이 울창한 임야로 분묘 소재여부에 대한 전체 조사가 불가능하여 분묘 기지권 성립여부 등은 별도의 확인이 요망됨.


[목록17] 임야 15868㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호17번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부는 도로로 사용중임 3.본건은 숲이 울창한 임야로 본묘 소재여부에 대한 전체 조사가 불가능하여 분묘 기지권 성립여부 등은 별도의 확인이 요망됨.


[목록18] 임야 4264㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호18번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야(산).일부는 전으로 사용중이며 일부 지상에는 분묘가 소재함.[사진69번]


[목록19] 임야 32331㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호19번 부동산은 임야(산)으로 되어 있으나 현재 일부는 임야(산) 일부는 도로로 일부 지상에는 분묘(사진73번) 및 물탱크시설등이 (사진74번) 소재함.


[목록20] 임야 40463㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호20번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 (산) 일부는 도로로 사용중이며 일부 지상에는 별지사진과 같이 제시외 건물이 소재함[사진75번] 3.제시 부동산은 공부상 임야 40.463㎡이나 임야대장상 2002년 11월12일자로 동소 산 53-1번지 임야 40.343㎡. 동소 산 53-3번지 임야 120㎡로 분할 되었음. 4.본건은 숲이 울창한 임야로 분묘 소재여부에 전체 조사가 불가능하여 분묘 기지권 성립여부 등은 별도의 확인이 요망됨. 5.주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]


[목록21] 임야 436㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.제시 부동산은 임야로 사용중임.


[목록22] 임야 17558㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호22번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부는 잡종지 일부는 도로로 사용중이며 일부 지상에는 별지 사진과 같이 제시외 건물이 소재함.[사진80.84번] 3.제시 부동산에는 분묘가 소재함[사진81-83번]


[목록23] 임야 98㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호23번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임.


[목록24] 임야 288㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호24번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부는 도로로 사용중임


[목록25] 임야 4817㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호25번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부는 도로로 사용중임


[목록26] 임야 823㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호26번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부는 도로로 사용중임


[목록27] 대 60㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호27번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 나지 상태임. 3.주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]


[목록28] 답 1332㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호28번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 장기간 방치된 휴경지 상태임.


[목록29] 답 2681㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호29번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 장기간 방치된 휴경지 상태임


[목록30] 도로 75㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호30번 부동산은 공부상 도로로 되어 있으나 현재 일부는 도로로 일부는 법면으로 사용중임.


[목록31] 도로 15㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호31번 부동산은 공부상 도로로 되어 있으나 현재 일부는 도로로 일부는 법면으로 사용중임


[목록32] 도로 87㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호32번 부동산은 도로로 사용중임.


[목록33] 답 3769㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호33번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 도로로 사용중임.


[목록34] 전 3474㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호34번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 장기간 방치된 휴경지 상태임.


[목록35] 답 2757㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호35번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 장기간 방치된 휴경지 상태임


[목록36] 전 562㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호36번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 장기간 방치된 휴경지 상태임


[목록37] 전 3273㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호37번 부동산은 전으로 사용중임.


[목록38] 답 436㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호38번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록39] 답 585㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호39번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록40] 답 645㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호40번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록41] 답 436㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호41번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록42] 전 2688㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호42번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 휴경지 상태임.


[목록43] 답 2298㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호43번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 도로로 사용중임.


[목록44] 답 853㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호44번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록45] 답 2160㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호45번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 잡종지로 사용중이며 경계지상에는 별지 사진과 같이 제시외 건물이 소재함.[사진108번]


[목록46] 답 12㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호46번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임.


[목록47] 답 922㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호47번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록48] 답 40㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호48번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록49] 답 2934㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호49번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 구거 및 법면 일부는 도로로 사용중임.


[목록50] 답 195㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호50번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임.


[목록51] 답 2473㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호51번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록52] 답 1527㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호52번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록53] 답 1736㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호53번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록54] 답 1838㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호54번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록55] 임야 16661㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호55번 부동산은 공부상 임야(산)으로 되어 있으나 현재 일부는 임야(산) 일부는 도로로 사용중임. 3.본건은 숲이 울창한 임야로 분묘 소재여부에 대한 전체 조사가 불가능하여 분묘 기지권 성립여부 등은 별도의 확인이 요망됨.


[목록56] 임야 32529㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호56번 부동산은 임야(산)으로 사용중임. 3.본건은 숲이 울창한 임야로 분묘 소재여부에 대한 전체 조사가 불가능하여 분묘 기지권 성립여부 등은 별도의 확인이 요망됨.


[목록57] 임야 1954㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호57번 부동산은 임야로 사용중임.


[목록58] 답 575㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호58번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록59] 답 33㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호59번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록60] 답 374㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호60번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 법면으로 사용중임.


[목록61] 임야 60000㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호61번 부동산은 공부상 임야(산)으로 되어 있으나 현재 일부는 임야(산) 일부는 도로로 사용중임. 3.본건은 숲이 울창한 임야로 분묘 소재여부에 대한 전체 조사가 불가능하여 분묘 기지권 성립여부 등은 별도의 확인이 요망됨.


[목록62] 제방 511㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호62번 부동산은 공부상 제방으로 되어 있으나 현재 일부는 제방 일부는 제방 도로로 사용중임.


[목록63] 제방 276㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호63번 부동산은 공부상 제방으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임


[목록64] 제방 184㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호64번 부동산은 공부상 제방으로 되어 있으나 현재 일부는 제방 일부는 제방 도로로 사용중임


[목록65] 제방 421㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호65번 부동산은 공부상 제방으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임.


[목록66] 제방 5736㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호66번 부동산은 공부상 제방으로 되어 있으나 현재 일부는 제방 일부는 제방 도로로 사용이며 일부 지상에는 별지 사진과 같이 제시외 건물이 소재함.[사진124번]


[목록67] 제방 347㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호67번 부동산은 공부상 제방으로 되어 있으나 현재 일부는 제방 일부는 제방 도로로 사용중이며 일부 지상에는 별지 사진과 같이 제시외 건물이 소재함.[사진126번]


[목록68] 답 89㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호68번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 전으로 사용중임.


[목록69] 답 874㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호69번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 전으로 사용중임


[목록70] 답 141㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호70번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 법면으로 사용중임.


[목록71] 답 162㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호71번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 법면으로 사용중임.


[목록72] 답 1003㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호72번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 일부는 답 일부는 전으로 사용중임


[목록73] 답 254㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호73번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록74] 답 66㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호74번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 제방으로 사용중임


[목록75] 답 324㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호75번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 제방으로 사용중임.


[목록76] 대 350㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호76번 부동산은 공부상 350㎡으로 되어 있으나 토지대장상 2003년 01월10일자로 동소 501번지 대 271㎡. 및 동소 501-1번지 대 79㎡로 분할 되었고 일부는 대 및 도로로 사용중임.. 3.건축물대장상 제시외 건물 -벽돌조 와가지붕 단독주택 건평 70.51㎡ -벽돌조 와가지붕 단독주택 건평 53.41㎡ -블럭조 스레이트지붕 단층축사 건평 11.7㎡ [별지사진130-132번] 건축물대장 및 등기부등본상 소유자 김경수 [별지 건축물대장및 등기부등본첨부] 위 건물은 건축물대장및 등기부등본에는 존재함. -정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.


[목록77] 대 373㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호77 부동산은 공부상 373㎡으로 되어 있으나 토지대장상 2004년 05월19일자로 동소 471-1번지 253㎡및 동소 471-4번지 도로120㎡로 분할 되었고.현재 나지 및 도로로 사용중임. 3.주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]


[목록78] 대 377㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호78번 부동산은 공부상 377㎡로 되어 있으나 토지대장상 2004년 05월19일자로 동소 471-3번지 대 365㎡ 및 동소 471-5번지 도로 12㎡로 분할되었고 현재 나지 및 도로로 사용중이며 일부 지상에는 별지 사진과 같이 제시외 건물이 소재함.[사진134번]


[목록79] 답 1726㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호79번 부동산은 답으로 사용중임.


[목록80] 도로 21㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.목록번호80번 부동산은 도로로 사용중임.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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