감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 강원도 춘천시 서면 방동리 소재 "신장절공묘역" 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으 로 제반 주위환경은 보통임. 기호(2-5) : 본건은 강원도 춘천시 서면 덕두원리 소재 "덕두원중앙교회" 북동측 및 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어 진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(2-5) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로서, 현황 "전"임. 기호(2-5) : 부정형 완경사로서, 현황 "휴경지"임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 토지 북측으로 폭 3M 내외의 콘크리트포장도로가 소재함. 기호(2-5) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(문화재현상변경허용 기준(3구역))<문화재보호법>. 기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오 리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(3) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(4,5) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1-5) : 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1-5) : 임대관계는 미상임.