강원 춘천시 서면 덕두원리 186-1
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
일괄매각. 농지취득자격증명 필요[미제출시 보증금 몰수-원상회복을 명할 수 있음(구체적 내용은 별도 확인요함)]. 분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 임야화된 휴경지임. 경계는 측량을 요함. 매각으로 말소되지 않는 소유권말소예고등기 있음. 공유자 우선매수권 1회에 한함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
828.17㎡ (250.5평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 강원도 춘천시 서면 덕두원리 186-1 | 전 | |
2 | 토지 | 강원도 춘천시 서면 덕두원리 186-2 | 전 | |
3 | 토지 | 강원도 춘천시 서면 덕두원리 207-1 | 답 | |
4 | 토지 | 강원도 춘천시 서면 덕두원리 208-2 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 강원도 춘천시 서면 방동리 소재 "신장절공묘역" 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으 로 제반 주위환경은 보통임. 기호(2-5) : 본건은 강원도 춘천시 서면 덕두원리 소재 "덕두원중앙교회" 북동측 및 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어 진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(2-5) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로서, 현황 "전"임. 기호(2-5) : 부정형 완경사로서, 현황 "휴경지"임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 토지 북측으로 폭 3M 내외의 콘크리트포장도로가 소재함. 기호(2-5) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(문화재현상변경허용 기준(3구역))<문화재보호법>. 기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오 리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(3) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(4,5) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1-5) : 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1-5) : 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
---|---|---|
전 | 985㎡ | 34,700원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1994-11-04 (갑2) |
말소예고등기 | 인수 | |
- | - | ||
2019-07-09 (갑14) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 18,199,992원 | ||
2019-07-31 (갑15) |
가압류 | 서울신용보증재단 | 소멸 |
- | 23,884,701원 | ||
2020-08-05 (갑16) |
강제경매개시결정 (2020타경53322) |
서울신용보증재단 | 소멸 |
경매기입 등기 | 16,494,368원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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