경매마당 - 2020타경55168

2020타경55168[2]

춘천지방법원 본원

사진 16개 전체보기

전 110.4평 (365.11㎡)

강원도 춘천시 동내면 거두리 227

감정가

2190만6600원

최저가

76%↓ 526만1000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-38) 2021년 10월 25일

법원 춘천지방법원

분묘기지권인수되는 가처분등기농지취득자격증명

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

강원 춘천시 동내면 거두리 227

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2020타경55168[2]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경55168[2]

관할법원 춘천지방법원 본원

감정평가일 2020년12월23일

배당요구종기일 2021년03월16일

입찰보증금 (10%) 530,000원

청구액 32,151,863원

채권자 주OOO OOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 분묘 5기 소재(분묘기지권 성립여지 있음). 임야화 진행 중인 휴경지. 매각으로 말소되지 않는 가처분 있음. 공유자 우선매수권 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 지분 365.11㎡ (110.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	강원도 춘천시 동내면 거두리 227	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 동내면 거두리 소재 "거두2리마을회관" 북동측 근거리에 산재하여 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 축사 등이 소재함. 2) 교통상황 본건은 대체로 차량접근이 가능하지 않으며, 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 완경사로 임야화가 진행중인 휴경지임.기호(2) : 부정형 완경사로 임야화가 진행중인 휴경지로서 일부 분묘가 소재함. 기호(3) : 사다리형 평지로서 지상에 제시외물건(철파이프조 견사 등)이 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1-3) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) 6) 제시목록 외의 물건 -기호(1,2)는 임야화가 진행 중인 휴경지 상태로서, 지상에 생육하는 자연생 입목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.-기호(2) 지상에 후첨 사진용지와 같이 분묘5기가 소재하는것으로 목측 되며, 이를 감안하여 평가하였음.-기호(3)의 석축은 토지 가치에 화체되어 있으며, 지상에 식재된 수목은 권원미상으로 평가외 하였음. -기호(3) 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 소재하는 철파이프조 견사, 컨테이너 등은 이동 및 철거용이하여 평가외 하였음. 7) 공부와의 차이 기호(1,2)은 공부상 지목이 "전"이나 임야화가 진행중인 휴경지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2004-10-29 (갑2)	가처분	강릉유씨이서공파종중	인수
2004-10-29 (갑2)	-	피보전권리 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기청구권	인수
2019-01-28 (갑6)	가압류	주식회사엘티300자산관리대부	소멸
2019-01-28 (갑6)	말소기준 등기	25,968,680원	소멸
2020-12-09 (갑8)	강제경매개시결정 (2020타경55168)	주식회사엘티300자산관리대부	소멸
2020-12-09 (갑8)	경매기입 등기	32,151,863원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 2004.10.29. 제50200호 가처분

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.제시부동산 목록1번
-임야화된 휴경지로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-임야화된 휴경지로 조사됨.
3.제시부동산 목록3번
-전으로 조사됨.
-제시부동산 위 지상에 소형콘테이너 2개동(사진3-1,사진3-2), 경량철파이프조 비닐하우스(그늘막지붕) 1동(사진3-3), 경량철골조 강판지붕 단층축사 1동(사진3-4)존재함.
-제시부동산 번지에 건축물대장 및 건물등기부등본은 존재하지 않음.
-이해관계인을 만나지 못하여 위 소형콘테이너, 비닐하우스(그늘막지붕), 단층축사의 소유 및 점유관계는 조사하지 못함.
*제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.

[목록1] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. 주민등록등재자:없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매3계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경55168[2]

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강원 춘천시 동내면 거두리 227

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