경매마당 경매정보 '2020타경55168[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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춘천지방법원 본원 [경매3계] 2020타경55168[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	춘천지방법원	2020타경55168	2020-12-02	3215만1863원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	춘천지법 2020타경55168	2020-12-02 3215만1863원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원도 춘천시 동내면 거두리 14	배당종결 2022.03.28	바로가기
2 본건	강원도 춘천시 동내면 거두리 227	배당종결 2022.01.10	-
3	강원도 춘천시 동내면 거두리 18	배당종결 2022.01.10	바로가기

강원도 춘천시 동내면 거두리 227

강원 춘천시 동내면 거두리 227

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 365.11㎡(110.45평)

건물 -

감정가 21,906,600원

최저가 2,578,000원

보증금 257,800원 (10%)

청구액 32,151,863원

개시결정 2020년 12월 09일

감정일 2020년 12월 23일

배당종기 2021년 03월 16일

매각일 2022년 01월 10일

감정가

2190만6600원

19만8340원/평

낙찰가 82% 

401만원

배당종결 2022년 01월 10일

유찰 6회분묘기지권선순위가처분지분매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 365.11㎡(110.45평)

건물 -

감정가 21,906,600원

최저가 2,578,000원

보증금 257,800원 (10%)

청구액 32,151,863원

개시결정 2020년 12월 09일

감정일 2020년 12월 23일

배당종기 2021년 03월 16일

매각일 2022년 01월 10일

배당종결 2022년 01월 10일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OO

채권자 주OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOOOOOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2022.02.24
                                            
                            납부 (2022.02.21)
                        
                                                    2022.01.17
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2022.01.10
                                            
401만원매각 
                                257만8000원
                                최저가
                            
                                                    2021.11.29
                                            
                            368만3000원
                            유찰
                        
                                                    2021.10.25
                                            
                            526만1000원
                            유찰
                        
                                                    2021.08.30
                                            
                            751만5000원
                            유찰
                        
                                                    2021.08.16
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2021.07.12
                                            
                            1073만5000원
                            유찰
                        
                                                    2021.06.07
                                            
                            1533만5000원
                            유찰
                        
                                                    2021.05.03
                                            
                            2190만6600원
                            유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 분묘 5기 소재(분묘기지권 성립여지 있음). 임야화 진행 중인 휴경지. 매각으로 말소되지 않는 가처분 있음. 공유자 우선매수권 1회에 한함.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
분묘 5기 소재(분묘기지권 성립여지 있음).
임야화 진행 중인 휴경지.
매각으로 말소되지 않는 가처분 있음.
공유자 우선매수권 1회에 한함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 동내면 거두리 소재 "거두2리마을회관" 북동측 근거리에 산재하여 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 축사 등이 소재함. 2) 교통상황 본건은 대체로 차량접근이 가능하지 않으며, 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 완경사로 임야화가 진행중인 휴경지임.기호(2) : 부정형 완경사로 임야화가 진행중인 휴경지로서 일부 분묘가 소재함. 기호(3) : 사다리형 평지로서 지상에 제시외물건(철파이프조 견사 등)이 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1-3) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) 6) 제시목록 외의 물건 -기호(1,2)는 임야화가 진행 중인 휴경지 상태로서, 지상에 생육하는 자연생 입목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.-기호(2) 지상에 후첨 사진용지와 같이 분묘5기가 소재하는것으로 목측 되며, 이를 감안하여 평가하였음.-기호(3)의 석축은 토지 가치에 화체되어 있으며, 지상에 식재된 수목은 권원미상으로 평가외 하였음. -기호(3) 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 소재하는 철파이프조 견사, 컨테이너 등은 이동 및 철거용이하여 평가외 하였음. 7) 공부와의 차이 기호(1,2)은 공부상 지목이 "전"이나 임야화가 진행중인 휴경지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1.제시부동산 목록1번
-임야화된 휴경지로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-임야화된 휴경지로 조사됨.
3.제시부동산 목록3번
-전으로 조사됨.
-제시부동산 위 지상에 소형콘테이너 2개동(사진3-1,사진3-2), 경량철파이프조 비닐하우스(그늘막지붕) 1동(사진3-3), 경량철골조 강판지붕 단층축사 1동(사진3-4)존재함.
-제시부동산 번지에 건축물대장 및 건물등기부등본은 존재하지 않음.
-이해관계인을 만나지 못하여 위 소형콘테이너, 비닐하우스(그늘막지붕), 단층축사의 소유 및 점유관계는 조사하지 못함.
*제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. 주민등록등재자:없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 25,960,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2004-10-29 (갑2)	가처분	강OOOOOOOOO	OO
2004-10-29 (갑2)	-	피보전권리 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기청구권	OO
2019-01-28 (갑6)	가압류	주OOOOOOOOOOOOOO	OO
2019-01-28 (갑6)	말소기준 등기	25,968,680원	OO
2020-12-09 (갑8)	강제경매개시결정 (2020타경55168)	주OOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-12-09 (갑8)	경매기입 등기	32,151,863원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

2004.10.29. 제50200호 가처분

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매3계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.