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로고 2022타경827[1] 춘천지방법원 본원
강원도 춘천시 서부대성로 33, 105동 4층403호 (소양로2가,이편한세상춘천) 전용 25.7평

강원 춘천시 소양로2가 183

주소복사
2022타경827[1]
2022타경827[1]
2022타경827[1]
2022타경827[1]
감정가
3억9300만원
최저가 30%
2억7510만원
매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-33
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 45.54㎡ (13.8평)
건물 84.97㎡ (25.7평)
감정 2022년04월13일
보증금 2751만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경827
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년07월11일
청구액 178,932,768원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 제OOOOOOO OOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 춘OO
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 1회
2022.11.07
2억7510만원 진행
2022.08.22
3억9300만원 유찰
view

경매마당에서 총 593회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

45.54㎡ (13.8평)

건물

84.97㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 춘천시 서부대성로 33, 105동 4층403호 (소양로2가,이편한세상춘천) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 소양로2가 소재 "강원도청" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상18층 중 제4층 제403호로서,외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,창호 : 새시 등 마감이며,아파트 단위세대로 이용중입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비 및 기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중이며, 본건 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 접합니다. 7) 인접 도로상태등 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중이며, 본건 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역(2019-12-20) , 제2종일반주거지역(UQA122) , 제3종일반주거지역(UQA123) , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 기타공원시설(역사공원)(저촉) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-11)(저촉) , 중로3류(폭 12M-15M)(2020-09-11)(중로3-72)(저촉) , 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-1)(접합),가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2014-12-19)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-04-08) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-08-11
소유자 최혜원 (소유자)
단독소유 -
2018-04-10
(을2)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 180,000,000
2018-07-31
(을4)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 60,000,000
2020-04-21
(을4-1)
근저당권변경 소멸
- 45,332,700
2021-09-29
(을13)
근저당권설정 제이와이에셋대부주식회사 소멸
- 82,500,000
2021-11-10
(갑6)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 7,212,595
2022-01-04
(갑7)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 14,678,652
2022-04-08
(갑8)
임의경매개시결정
(2022타경827)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 178,932,768원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 신청부동산은 주거용 아파트임.[사진 1]

[목록1] - 현장조사당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함. - 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서등 제반서류 제출자 없음. - 주민등록등재자 조사한바 채무자겸 소유자 최혜원의 배우자 윤태원이 주민등록등재 되어 있어 별지와 같이 주민등록등본을 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매3계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

나무부동산공인중개사사무소 033-251-4200 강원 춘천시 소양로2가 172-1 (102m)
전화
홍부동산공인중개사무소 033-256-8272 강원 춘천시 소양로2가 172-1 (102m)
전화
e편한세상 공인중개사사무소 033-251-9565 강원 춘천시 소양로2가 172-1 (103m)
전화
스마트 부동산공인중개사사무소 033-255-9969 강원 춘천시 소양로2가 172-1 (105m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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