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로고 2022타경933[2] 춘천지방법원 본원
강원도 홍천군 서면 굴업리 165-7 외 3 필지 토지 1720.9평

강원 홍천군 서면 굴업리 165-7

주소복사
2022타경933[2]
2022타경933[2]
2022타경933[2]
2022타경933[2]
2022타경933[2]
2022타경933[2]
2022타경933[2]
감정가
5억1515만5000원
최저가 51%
2억5242만6000원
매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-33
용도
대상 토지전체
토지 5689㎡ (1720.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년01월25일
보증금 2525만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경933
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년04월21일
청구액 746,478,744원
채권자 가OOOOOOOO
채권자 장OO
채무자겸소유자 농OOOOO OOOOO OOOO
채무자겸소유자 농OOOOO OOOOO OOOO
근저당권자 장OO
근저당권자 이OO
가압류권자 미OOOOOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 문OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 홍OOOO
교부권자 홍OO
교부권자 금OO
지상권자 가OOOOOOOO
점유자 이OO
점유자 봉OO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.11.07
2억5242만6000원 진행
2022.08.22
3억6060만9000원 유찰
2022.07.18
5억1515만5000원 유찰
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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

5689㎡ (1720.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 홍천군 서면 굴업리 165-7 기타 보기
2 토지 강원도 홍천군 서면 굴업리 165-12 기타 보기
3 토지 강원도 홍천군 서면 굴업리 166 기타 보기
4 토지 강원도 홍천군 서면 굴업리 167 기타 보기
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감정평가

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
2809㎡ 60,300원 (2021-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 영농여건불리농지

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

농림지역 임업용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-07-09
소유자 농업회사법인네이처팜스주식회사 (소유자)
단독소유 -
2021-07-09
(을1)
근저당권설정 가평축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 804,000,000원
2021-09-07
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 870,000,000원
2021-07-09
(을2)
지상권설정 가평축산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2021-07-09
(을3)
근저당권설정 장정미 소멸
- 130,000,000원
2021-11-09
(을4)
근저당권설정 김헌준외1명 소멸
- 260,000,000원
2021-12-21
(을4-1)
근저당권이전 이승언 소멸
- -
2022-03-08
(갑10)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 3,545,229원
2022-03-29
(갑11)
가압류 미래에셋캐피탈주식회사 소멸
- 76,699,655원
2022-04-18
(갑13)
임의경매개시결정
(2022타경933)
가평축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 746,478,744원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.제시부동산 목록1번
-휴경지로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-잡종지 및 휴경지로 조사됨.
3.제시부동산 목록3번
-잡종지 및 휴경지로 조사됨.
4.제시부동산 목록4번
-휴경지로 조사됨.
5.제시부동산 목록5번
-휴경지로 조사됨.
6.제시부동산 목록6번
-휴경지로 조사됨.
7.제시부동산 목록7번
-잡종지 및 휴경지로 조사됨.
8.제시부동산 목록8번
-잡종지 및 휴경지로 조사됨.
9.제시부동산 목록9번
-휴경지로 조사됨.
-제시부동산에 콘테이너 1동 소재함(사진9-1)
위 콘테이너에 도로명주소(한서로 2278-43)붙어있음(사진9-2)
-이해관계인을 만나지 못하여 위 콘테이너에 대한 소유 및 점유관계는 조사하지 못함.
-제시부동산 번지에 건축물대장 및 건물등기부등본은 존재하지 않음.
10.제시부동산 목록10번
-휴경지로 조사됨.
*제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.
위 임대차관계조사서는 홍천 남면사무소에서 조사한 주민등록등록등본(전입세대열람내역)에 의거하여 작성한 것임.

[목록1] *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자:없음. -홍천 남면사무소 주민등록담당자에게 확인한 바, 제시부동산에 매칭되는 도로명주소는 없다고 함.


[목록2] *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자:없음. -홍천 남면사무소 주민등록담당자에게 확인한 바, 제시부동산에 매칭되는 도로명주소는 없다고 함.


[목록3] *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자:없음. -홍천 남면사무소 주민등록담당자에게 확인한 바, 제시부동산에 매칭되는 도로명주소는 없다고 함.


[목록4] *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자:없음. -홍천 남면사무소 주민등록담당자에게 확인한 바, 제시부동산에 매칭되는 도로명주소는 없다고 함.


[목록5] *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자:없음. -홍천 남면사무소 주민등록담당자에게 확인한 바, 제시부동산에 매칭되는 도로명주소는 없다고 함.


[목록6] *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자:이황주. -홍천 남면사무소 주민등록담당자에게 확인한 바, 제시부동산에 매칭되는 도로명주소는 없다고 함. -제시부동산 전입세대 열람내역상 주민등록등재자(최초전입자)는 이황주로 되어있으나, 위 주민등록등재자(최초전입자)의 도로명주소는 제시부동산과 상관없는 주소임.


[목록7] *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자:봉원일. -홍천 남면사무소 주민등록담당자에게 확인한 바, 제시부동산에 매칭되는 도로명주소는 없다고 함. -제시부동산 전입세대 열람내역상 주민등록등재자(최초전입자)는 봉원일로 되어있으나, 위 주민등록등재자(최초전입자)의 도로명주소는 제시부동산과 상관없는 주소임.


[목록8] *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자:없음. -홍천 남면사무소 주민등록담당자에게 확인한 바, 제시부동산에 매칭되는 도로명주소는 없다고 함.


[목록9] *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자:없음. -홍천 남면사무소 주민등록담당자에게 확인한 바, 제시부동산에 매칭되는 도로명주소는 홍천군 서면 한서로 2278-43이라고 함.


[목록10] *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자:없음. -홍천 남면사무소 주민등록담당자에게 확인한 바, 제시부동산에 매칭되는 도로명주소는 없다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매3계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

자연114공인중개사사무소 033-435-7111 강원 홍천군 서면 굴업리 246-3 (1.3km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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