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로고 2022타경50525[1] 춘천지방법원 본원
강원도 홍천군 내면 구룡령로 5210-11, 가동 6층601호 전용 25.7평

강원 홍천군 내면 창촌리 1633

주소복사
2022타경50525[1]
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2022타경50525[1]
2022타경50525[1]
2022타경50525[1]
감정가
9200만원
최저가 30%
6440만원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-31
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 133.1㎡ (40.3평)
건물 85㎡ (25.7평)
감정 2022년03월03일
보증금 644만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경50525
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년05월24일
청구액 15,000,000원
채권자 최OO
채무자겸소유자 최OO
유찰 1회
2022.09.19
6440만원 진행
2022.08.01
9200만원 유찰
view

경매마당에서 총 24회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

133.1㎡ (40.3평)

건물

85㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 홍천군 내면 구룡령로 5210-11, 가동 6층601호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 내면 창촌리 소재 "창촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제10층 건 중 제6층 제601호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실 및 주방, 화장실2 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 갖추고 있으나, 장기간 방치되어 제반 설비들의 정상적인 가동 여부는 별도의 확인을 요함. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단으로 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통해 인근 간선도로와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 1632번지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내면중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 1632-1, 1624-10번지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 1633번지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내면중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 창촌리 1632, 1632-1, 1633번지는 등기사항전부증명서상 지목 "답"이나, 현황 및 토지이용계획확인원상 지목 "대"임.- 창촌리 1624-10번지는 등기사항전부증명서상 지목 "학교용지"이나, 현황 및 토지이용계획확인원상 지목 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 "미상"임.- 본건 아파트의 내부 관리상태 등은 입찰 시 반드시 재확인하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-02
소유자 최준철 (소유자)
단독소유 -
2022-02-18
(갑13)
강제경매개시결정
(2022타경50525)
최재영 소멸
말소기준
경매기입 등기
15,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*제시부동산은 주거용아파트임.
*제시부동산건물 1층현관출입문이 폐문으로 참여인 2명(김용진,이무찬)입회하에 열쇠전문가에게 개문하게하고 현장조사
-현황조사가 끝난후 개문하였던 시정장치는 원상태로 회복함
*제시부동산 건물외벽에 `한마음아파트`쓰여있음.

[목록1] 이해관계인 부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 이에대한 임대관계는 조사하지 못하였음. 주민등록등재자:없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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