1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 내면 창촌리 소재 "창촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제10층 건 중 제6층 제601호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실 및 주방, 화장실2 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 갖추고 있으나, 장기간 방치되어 제반 설비들의 정상적인 가동 여부는 별도의 확인을 요함. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단으로 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통해 인근 간선도로와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 1632번지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내면중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 1632-1, 1624-10번지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 1633번지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내면중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 창촌리 1632, 1632-1, 1633번지는 등기사항전부증명서상 지목 "답"이나, 현황 및 토지이용계획확인원상 지목 "대"임.- 창촌리 1624-10번지는 등기사항전부증명서상 지목 "학교용지"이나, 현황 및 토지이용계획확인원상 지목 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 "미상"임.- 본건 아파트의 내부 관리상태 등은 입찰 시 반드시 재확인하시기 바람.

더보기