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로고 춘천지방법원 본원 2022타경50808[1]
강원도 춘천시 후만로24번길 13, 501동 11층1109호 (후평동,현대5차아파트) 전용 18.1평

강원 춘천시 후평동 902

주소복사
2022타경50808[1]
2022타경50808[1]
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2022타경50808[1]
2022타경50808[1]
감정가
1억2700만원
낙찰가 7%
1억1847만원
낙찰 매각일 2022년 09월 19일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 30.5㎡ (9.2평)
건물 59.9㎡ (18.1평)
감정 2022년03월22일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경50808
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년06월15일
청구액 95,098,620원
채권자 기OOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 한OOOOOOO[(O)OOOOO OOO]
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 춘OO
유찰 1회
2022.11.03
납부 (2022.10.17)
2022.09.26
최고가매각허가결정
2022.09.19
1억1847만원 매각
8890만원 최저가
2022.08.01
1억2700만원 유찰

경매마당에서 총 760회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

30.5㎡ (9.2평)

건물

59.9㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 춘천시 후만로24번길 13, 501동 11층1109호 (후평동,현대5차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 후평동 소재 "강원사대부설 고등학교" 북측 인근에 위치하는 현대5차아파트 제501동으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 보통 정도임. 2) 교통상황 단지내 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제11층 제1109호로서외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감창 호 : 플라스틱샷시 및 알루미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨하는 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서측 하향 완경사지대에 계단식 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 아스팔트포장도로 있으며, 이 도로를 통하여 인근의 간선도로에 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-185)(접합). 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(전축종제한), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.

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단지정보

현대5차
시공사 현대건설(주) 총 주차 대수 260대 (세대당0.85대)
사용승인 1996년06월18일 동/세대 2동/305세대
관리실 033-243-0866 최고층 15층
면적 82㎡, 105㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-20
 소유자 김학진 (소유자)
단독소유 -
2015-11-20
(을9) 		근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 52,800,000
2022-04-15
(을9-1) 		근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2015-11-20
(을10) 		근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 14,400,000
2022-04-15
(을10-1) 		근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2020-11-12
(갑4) 		가압류 기술보증기금 소멸
- 151,905,000
2022-03-14
(갑5) 		강제경매개시결정
(2022타경50808) 		기술보증기금 소멸
경매기입 등기 95,098,620원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한양공인중개사사무소 033-244-8589 강원특별자치도 춘천시 후평동 864 (106m)
전화
우성공인중개사사무소 033-256-2113 강원특별자치도 춘천시 후평동 831-1 (227m)
전화
정원부동산 033-252-2477 강원특별자치도 춘천시 후평동 838-1 (275m)
전화
황제부동산공인중개사사무소 033-252-2477 강원특별자치도 춘천시 후평동 838-1 (276m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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