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로고 춘천지방법원 본원 2023타경2387
강원특별자치도 인제군 기린면 북리 200 외 1 필지 토지 1743.9평

강원특별자치도 인제군 기린면 북리 200

주소복사
2023타경2387
2023타경2387
2023타경2387
2023타경2387
감정가
1억4673만5000원
최저가 76%
3523만2000원
공고 2025년 01월 20일 입찰 D-24
용도 전
대상 토지전체
토지 5765㎡ (1743.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년10월19일
보증금 353만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경2387
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2024년06월17일
청구액 61,245,098원
채권자 인OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 오OO
채무자겸소유자 오OO
압류권자 인OO
교부권자 인OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 금OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 인OOOOOO
유찰 4회, 농지취득자격증명
2025.01.20
3523만2000원 진행
2024.11.25
5033만1000원 유찰
2024.10.21
7190만1000원 유찰
2024.09.23
1억271만5000원 유찰
2024.08.12
1억4673만5000원 유찰

경매마당에서 총 231회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 일괄매각 - 목록1 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 산림벌채 등 산림부서와 협의필요(2023.10.4.자 시행 인제군 기린면 사실조회회신 참조) - 목록1 공부상 전이나 현황은 임야화된 휴경지임 - 목록2 공부상 대지이나 현황은 임야화된 휴경지임 - 2011.4.4. 제3854호 지상권설정등기 말소 동의서 제출(인제군산림조합)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

5765㎡ (1743.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 200 전 보기
2 토지 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 201 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 소재 "고석골" 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완-급경사지로서, 현황 휴경지임. 기호(2): 사다리형의 완경사지로서, 현황 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 지적도상 동측으로 "기린면 북리 200-1번지(지목: 도로)"에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 1,000m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 1,000m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 1873.33㎡ 10,100원 (2024-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 영농여건불리농지 가축사육제한구역

[저촉]

임업용산지

[접함]

농림지역 보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-04-04
(을11) 		지상권설정 인제군산림조합 인수
- -
2021-08-03
(을21) 		근저당권설정 인제군산림조합 소멸
말소기준 등기 52,000,000
2023-08-30
(갑23) 		임의경매개시결정
(2023타경2387) 		인제군산림조합 소멸
경매기입 등기 61,245,098원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 2011.4.4. 제3854호 지상권설정등기

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.제시부동산 목록1번
-임야화된 휴경지로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-임야화된 휴경지로 조사됨.
*제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.

[목록1] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.


[목록2] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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