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로고 춘천지방법원 본원 2024타경50321
강원특별자치도 춘천시 동산면 원창리 1043 토지 730.6평

강원특별자치도 춘천시 동산면 원창리 1043

주소복사
2024타경50321
2024타경50321
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2024타경50321
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2024타경50321
2024타경50321
감정가
1억2076만원
최저가 66%
4142만원
공고 2025년 01월 20일 입찰 D-24
용도
대상 토지지분
토지 2415.2㎡ (730.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2024년03월20일
보증금 415만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2024타경50321
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2024년04월24일
청구액 21,589,041원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 한OO
공유자 이OO
교부권자 춘OO
기타 최OO(OOO OOO)
유찰 3회, 맹지, 농지취득자격증명, 지분매각
2025.01.20
4142만원 진행
2024.11.25
5917만2000원 유찰
2024.10.21
8453만2000원 유찰
2024.09.23
1억2076만원 유찰

경매마당에서 총 62회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 공부상 전이나, 현황 휴경지임 - 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입 가능 - 지상에 소유자 미상의 건물(컨테이너 및 조립식판넬)과 이동식 간이 화장실 및 물탱크 소재

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2415.2㎡ (730.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원특별자치도 춘천시 동산면 원창리 1043 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 원창리 소재 "전인고등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 인근으로 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 인접 필지를 통하여 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지를 계단식으로 조성한 토지로서 전 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 서측 인접필지(1043-4/전/동 소유자 일부 지분)를 통하여 진출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 1동이 소재하여 토지 명세표 상 제시외건물이 소재함으로 인하여 제한받는 단가를 별도로 병기하였으니 업무시 참고하시기 바랍니다. - 본건 지상에 이동식 화장실 및 물탱크가 소재하나 이동이 용이한바 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다.- 기타사항은 없습니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
3019㎡ 24,700원 (2024-01)

이용계획

[포함]

보전녹지지역 도시지역 가축사육제한구역

[접함]

공익용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-12-01
(을11)
요역지지역권 인수
- 목 적 통행 2009년12월1일 등기
2009-12-01
(을12)
요역지지역권 인수
- 목 적 통행 2009년12월1일 등기
2023-08-29
(을22)
근저당권설정 주식회사베리온대부 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2024-01-22
(갑26)
임의경매개시결정
(2024타경50321)
주식회사베리온대부 소멸
경매기입 등기 21,589,041원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 요역지지역권

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 풀이 우거진 휴경지 상태임.[사진 1-4]
- 신청부동산 일부 지상에 3 x 6 컨테이너 1동 및 위 위 컨테이너에 조립식판넬 가추 약 22㎡가 덧붙여 설치되어 소재하고 있음.[사진 5, 6]
- 위 지상 일부분에 이동식 간이 화장실 1개[사진 7] 및 대형 물통 1개[사진 8]가 소재하고 있음.
- 신청부동산중 일부분은 도로 등으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 9]
* 신청부동산은 1개의 필지로 되어 있으나, 면적이 방대하며, 현재 계단식으로 토목공사가 이루어진 상태로 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.

[목록1] - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 현재 휴경지등의 상태로 위지상에 신처외 부동산의 현황과 같이 시설물이 소재하고 있으나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함. (신청부동산은 공유지분에 대한 매각으로 공유자중 현재 점유자 별도 확인이 요망됨.)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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